Descripción

Ubicación que No Necesita Publicidad Powiśle es desde hace años el número uno absoluto en el mapa de Varsovia. En las cercanías se encuentran los Bulwary Wiślane, la Central Eléctrica Powiśle y el Parque Rydza-Śmigłego, lo que hace que esta ubicación sea excepcional. El apartamento de 40,6 m² es ideal como "apartamento de inicio", oficina de prestigio o una inversión segura. La excelente conexión de transporte con cada parte de la ciudad, incluida la cercanía del metro y numerosas líneas de autobús, asegura la comodidad del desplazamiento diario. El local consta de: La sala de estar (aprox. 17 m²) es espaciosa y funcional, con salida a la logia, lo que ofrece la posibilidad de relajarse al aire libre. La habitación es tranquila y proporciona privacidad, mientras que la cocina separada con ventana (5,8 m²) es una rareza en este metraje, ofreciendo grandes posibilidades de diseño. El baño con ventana proporciona luz natural y excelente ventilación. Además, el apartamento cuenta con un trastero. El apartamento está bien iluminado, y la presencia de aire acondicionado asegura comodidad en los días de verano. Potencial de Inversión Es una propiedad que genera ingresos desde el primer día. Los ingresos estimados del alquiler a largo plazo son de aproximadamente 4,000 zł al mes, mientras que del alquiler a corto plazo (Airbnb/Booking) son alrededor de 350 zł por noche. Edificio y Seguridad El apartamento se encuentra en un edificio bien cuidado de los años 60 en un complejo cerrado. El edificio ha sido modernizado, incluida la sustitución del ascensor por uno moderno. El estado legal es de propiedad cooperativa con Registro de la Propiedad, lo que permite el uso de un crédito. No esperes - las propiedades en Powiśle desaparecen rápidamente. Indicadores energéticos: - Indicador de demanda anual de energía útil (EU): 63.68 kWh/(m² · año) - Indicador de demanda anual de energía final (EK): 94.61 kWh/(m² · año) - Indicador de demanda anual de energía primaria no renovable (EP): 79.40 kWh/(m² · año) - Tamaño de emisión de CO2 (E CO2): 0.0319 t CO2/(m² · año) - Participación de fuentes de energía renovable en la demanda anual de energía final (U OZE): 0.00 % Parámetros: Superficie útil: 40,60 m², número de habitaciones: 1, disponible desde: 2026-01-26, tipo de edificio: bloque de apartamentos, calefacción: calefacción urbana, estado legal: propiedad cooperativa derecho al local con Registro de la Propiedad, estado de propiedad: un propietario, base de adquisición: contrato de venta, balcón: sí, logia: sí, aparcamiento exterior: sí, trastero: sí, altura de las habitaciones: 2.50 m, cocina luminosa: sí, estado técnico: bueno, tipo de paredes: yeso, tipo de suelos: terrazo, tipo de ventanas: PVC, ruido: tranquilo, equipamiento del baño: solo bañera, cuota: 550.00 zł, electrodomésticos: sí, aire acondicionado: sí, agua municipal: sí, centro de la ciudad: sí, restaurante: sí, bar: sí, escuela primaria: sí, guardería: sí, universidad: sí, gimnasio: sí, lavandería: sí, farmacia: sí, peluquería: sí, tienda de comestibles: sí, hospital: sí, parque: sí, autobús: sí, tranvía: sí, metro: sí.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

41 m²

Planta

1/8

Año de construcción

1967

Tipo de edificio

Blok mieszkalny

Calefacción

miejskie

Estado

dobry

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

19,581 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

26/01/2026

Cocina

Z oknem

Amueblado

Nieumeblowane

Ascensor

Sí

Portero automático

Sí

Urbanización cerrada

Sí

Gas

Miejskie

Añadido

06/07/2026

Actualizado

24/08/2026

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Piso en venta, 2 habitaciones, 41 m² — Powiśle, Warszawa

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