Descripción

Funcional apartamento de 3 habitaciones con cocina independiente y luminosa, situado en el 2º piso de un edificio de cuatro plantas sin ascensor. La propiedad se encuentra en ul. 1 Sierpnia 35, en la frontera entre Ochota y Włoch. El apartamento está sujeto a un derecho de propiedad cooperativa con Registro de Propiedad, y los terrenos están regularizados, lo que permite solicitar una hipoteca. La distribución de las habitaciones incluye: - Salón de 15.2 m² con salida al balcón - Habitación 1 de 11 m² - Habitación 2 de 6 m² - Cocina de 5.75 m² - Baño de 2.65 m² - WC de 0.9 m² - Pasillo de 5.4 m² Además, el apartamento cuenta con un trastero de 2.5 m². El local es tranquilo y luminoso, con ventanas orientadas al este y al oeste, lo que proporciona una hermosa vista de la vegetación y la construcción residencial circundante. El apartamento ha sido recientemente renovado, y su distribución es funcional y práctica. Los suelos son de paneles y gres, y las ventanas son de PVC. La puerta de entrada es antirrobo, y la calefacción es municipal. El edificio de 1972 ha sido aislado, y la fachada ha sido renovada. En los últimos años se han reemplazado las tuberías, ventanas y puertas de entrada. Las entradas a las escaleras están protegidas por un intercomunicador. La urbanización se caracteriza por aceras bien cuidadas y nuevos parques infantiles. La zona es tranquila, pacífica y llena de vegetación. El edificio es administrado por WSM "Ochota". Cerca del edificio hay muchos lugares de estacionamiento gratuitos. La infraestructura en la zona está muy bien desarrollada, incluyendo puntos comerciales y de servicios, tiendas de comestibles, restaurantes, cafeterías, dos gimnasios Zdrofit, una captación de agua oligocénica, así como instituciones educativas y médicas. En las cercanías se encuentran áreas verdes, como el Parque im. Marka Kotańskiego, el Parque Forty Korotyńskiego, el Parque Zasława Malickiego y el Parque Szczęśliwicki. Todo lo necesario para vivir está a un paso. El acceso al Centro de Varsovia, al Aeropuerto Chopin y al distrito de oficinas Mordor es fácil y rápido. La parada de autobús más cercana se encuentra a 200 m del edificio (líneas 154, 228), y la parada de tranvía a 750 m (líneas 1, 9, 15). La estación de tren Warszawa Rakowiec SKM/KM está a 700 m. En la zona también hay varios puntos comerciales, como los descuentos Biedronka y Lidl, así como el mercado Bakalarska. El apartamento estará disponible a partir del 15 de septiembre de 2026. Tiene balcón y la altura de las habitaciones es de 250 cm. El estado técnico de la propiedad es muy bueno. El certificado de eficiencia energética indica la demanda de energía: EU - útil (kWh/m²*año): 84.73; EK - final (kWh/m²*año): 129.10; EP - energía primaria no renovable (kWh/m²*año): 104.19; EC02 - cantidad de emisiones de CO2 (t CO2/m²*año): 0.04; UOZE - participación de fuentes de energía renovables en la demanda de energía final [%]: 0.00.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

47 m²

Planta

2/4

Año de construcción

1972

Tipo de edificio

Blok

Calefacción

miejskie

Estado

bardzo dobry

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

15,970 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

15/09/2026

Cocina

Zamykana z oknem

Amueblado

Umeblowane

Portero automático

Sí

Urbanización cerrada

Internet

Añadido

31/08/2026

Actualizado

05/09/2026

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Piso en venta, 3 habitaciones, 47 m² — Włochy, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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