Apartamento terminado de tres habitaciones con una superficie de 116,42 m², ubicado en la planta baja de un prestigioso edificio en la inversión Solen Kabaty en Ursynów, Varsovia, en ul. Wilczy Dół 1. La propiedad consta de las siguientes habitaciones: salón/dormitorio (33,80 m²), dormitorio (9,02 m²), dormitorio (16,18 m²), cocina con comedor (17,89 m²), vestidor/oficina (5,53 m²), baño (5,75 m²), WC/lavandería (3,80 m²) y vestíbulo (23,44 m²). El apartamento cuenta con dos jardines: el primero de 33,61 m² y el segundo de 15,71 m². Además, hay una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, con un costo de 85 000 zł. El apartamento ha sido terminado con atención al detalle y al confort de la vida diaria. Los propietarios han realizado modificaciones bien pensadas en la distribución, que han aumentado la funcionalidad del interior. Se han insonorizado acústicamente las paredes adicionales, lo que garantiza silencio y confort. La propiedad es de tres lados, lo que asegura una excelente iluminación durante todo el día. Grandes y llamativas ventanas permiten la entrada de mucha luz natural, destacando el carácter espacioso del apartamento. La exposición del apartamento incluye el sur, este y norte, lo que hace que la zona de estar disfrute de luz natural durante el día, mientras que los dormitorios, situados al norte, permanecen más íntimos y propicios para el descanso. La inversión Solen Kabaty es un proyecto moderno diseñado con atención a cada detalle. La arquitectura del edificio está inspirada en la naturaleza: la fachada está hecha de paneles perforados y columnas irregulares que evocan la estructura del bosque. Las áreas comunes han sido cuidadosamente diseñadas y enriquecidas con una amplia zona recreativa, que incluye parques infantiles, un gimnasio al aire libre, una zona de picnic y un jardín comunitario con una variedad de vegetación. El edificio se alimenta parcialmente de energía de paneles fotovoltaicos, y se han utilizado materiales ecológicos certificados en su construcción. El edificio está equipado con recepción, monitoreo, seguridad las 24 horas, sistema Smart Home y videoportero con función de reconocimiento facial. Está gestionado por la comunidad de propietarios, y el alquiler mensual administrativo es de 1.533 zł. La ubicación de la inversión se encuentra en una de las partes más verdes y tranquilas de Varsovia – en Kabaty, justo al lado del límite del Bosque de Kabaty. Este lugar combina la cercanía a la naturaleza con la plena disponibilidad de la infraestructura urbana, lo que lo convierte en una elección ideal tanto para familias como para personas que valoran el equilibrio entre la vida laboral y personal. La proximidad al Bosque de Kabaty garantiza un contacto diario con la naturaleza, creando un excelente espacio para caminar, correr, andar en bicicleta o realizar actividades con niños. Las áreas verdes invitan al descanso y la regeneración después de un día intenso. Se puede llegar a la estación de metro Kabaty a pie en aproximadamente 13 minutos o en unos minutos en autobús; la parada de autobús más cercana está a solo 5 minutos a pie del edificio. También hay numerosas paradas de líneas diurnas y nocturnas en las cercanías, lo que asegura un cómodo acceso a otras partes de Varsovia. En la zona se encuentra toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda: escuelas, guarderías, tiendas de comestibles, puntos de servicio, gimnasios, farmacias y un mercado local con alimentos ecológicos. A poca distancia también hay numerosos restaurantes y cafeterías, tanto de cadenas como locales. Un atractivo adicional es la construcción baja y acogedora alrededor de la inversión, dominada por casas unifamiliares y modernas villas urbanas. La ausencia de edificios altos favorece la sensación de espacio y privacidad. La ubicación de la inversión permite disfrutar de la comodidad diaria, al mismo tiempo que ofrece silencio, vegetación y un microclima excepcional, difícil de encontrar en otras partes de la ciudad. Es el lugar ideal para quienes desean vivir en Varsovia, pero sin renunciar a la vida en un entorno natural. Parámetros: altura de las habitaciones: 280.00, estado técnico: muy bueno.

Apartamento - 3 habitaciones - 116 m² - ascensor - c/ Wilczy Dół Warszawa Ursynów

Descripción

Especificaciones

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Características

Ubicación

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