En venta, un terreno muy atractivo en la Gmina Czosnów, condado de Nowodwór, en la localidad de Łosia Wólka. El terreno tiene una superficie de aproximadamente 1300 m2 y en el precio se incluye un camino privado y ancho de aproximadamente 200 m2. La propiedad está situada a una distancia del asfalto (calle Kampinoska), lo que le proporciona una ubicación apartada, lejos de la calle transitada y de otras edificaciones. Cerca se encuentra el Parque Nacional Kampinos, que ofrece espacio tanto para el ocio activo como para el relax en la naturaleza. El terreno está parcialmente cercado, es decir, por tres lados con una cerca vecinal. Su ancho (20-30 m) es adecuado para una construcción residencial típica. El terreno presenta buenas condiciones de construcción, y los suelos están clasificados como buenos y malos para el cultivo de centeno, pertenecientes a suelos marrones desgastados y ácidos. La ubicación del terreno en el área MN1.5 según el plan local de ordenación del territorio (MPZP) lo destina a la construcción de viviendas unifamiliares con la posibilidad de conservar la construcción agrícola. El entorno de la propiedad tiene acceso a la red de telecomunicaciones y de agua directamente en el terreno, y las redes de electricidad y alcantarillado están disponibles a una distancia de hasta 25 metros. La proximidad de la infraestructura vial (carretera local a 7 m) y el acceso a las paradas de transporte público (la más cercana a 108 m) influyen positivamente en el valor de uso. En un radio de 3,5 km se encuentra un jardín de infantes, y la escuela primaria está a 1130 m de distancia. El terreno está sujeto al plan local de ordenación del territorio, lo que confirma su potencial residencial e inversor, especialmente en el contexto de la construcción de una casa unifamiliar en un entorno cercano con protección de la naturaleza. Para las áreas marcadas con el símbolo MN1.5 se establece la siguiente destinación: áreas de construcción de viviendas unifamiliares con la posibilidad de conservar la construcción agrícola y construcción de servicios. También se indican los parámetros y criterios para la formación de la construcción, incluyendo edificios independientes y adosados, con prohibición de construcción en forma de edificios en fila y grupales. La altura de la construcción no puede exceder los 11,0 m, y los edificios pueden tener hasta 3 plantas sobre el suelo, siendo la tercera como ático útil. El terreno de forma irregular, con dimensiones indicadas en la foto adjunta, tiene el número catastral 137/1. La superficie de un terreno es de 1 502 m2. Los servicios disponibles en el terreno son electricidad, agua y alcantarillado municipal. La ubicación asegura una corta distancia a la localidad y la salida a la S7 a la altura de Czosnów, y a Varsovia solo hay 33 km. El terreno es de plena propiedad, lo que lo convierte en una propuesta ideal para familias. Les animo a revisar la oferta y a visitar personalmente la zona.

Terreno - 1300 m² - c/ Kampinoska Augustówek

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?