Con placer, presento una excepcional propiedad de terreno ubicada en Jankowice, en la calle Ogrodowa, en el municipio de Tarnowo Podgórne. Es una de las ubicaciones más prestigiosas y deseadas cerca de Poznań, que combina un gran espacio, privacidad, vegetación y un entorno tranquilo con un muy buen acceso a la infraestructura. La propiedad abarca las parcelas número 405/4 y 405/5, con una superficie total de 5,5741 ha (55 741 m²). Las superficies de las parcelas según la documentación son: parcela número 405/4 — 5,0523 ha (tipo de uso: R, Lz-R) y parcela número 405/5 — 0,5218 ha (tipo de uso: R). Es una propuesta para personas que buscan algo más que una parcela de construcción estándar. Una superficie tan grande ofrece la posibilidad de crear un espacio privado y representativo: una residencia, un asentamiento, una construcción de granja con función de agroturismo, una explotación con instalaciones recreativas o un lugar que combine funciones residenciales, recreativas y naturales. De acuerdo con el plan local de ordenación del territorio, el área está designada como IIJ10M3, destinada a la construcción de asentamientos M3. La superficie mínima de la parcela es de 5,0 ha, y la propiedad ofrecida tiene más de 5,57 ha, lo que cumple con este parámetro. El plan permite una superficie construida de hasta el 5% de la superficie de la parcela, lo que, con una superficie total de 55 741 m², permite la realización de una construcción de hasta aproximadamente 2 787 m². Esto significa un gran potencial tanto para una residencia privada con instalaciones económicas como para una construcción de granja con función de agroturismo, creada pensando en el descanso, la naturaleza y actividades recreativas íntimas. Un gran atractivo de la propiedad es su ubicación en las cercanías de áreas verdes, un parque y el valle del río Samy. En los registros de planificación para la zona se han indicado áreas forestales, praderas y terrenos verdes, lo que le da a la parcela un carácter tranquilo y natural. Jankowice también se distingue por la presencia del Palacio Jankowice y su parque circundante, que es una atracción importante del lugar. Allí se llevan a cabo conciertos, eventos culturales y actividades al aire libre, lo que eleva el prestigio de la ubicación. Jankowice en la calle Ogrodowa es un lugar con una percepción excepcional: íntimo, verde y cada vez más prestigioso. Cerca se encuentra el Folwark Jankowice, un moderno complejo que incluye apartamentos, casas adosadas y unifamiliares. La presencia de tal inversión muestra la dirección del desarrollo de esta parte del municipio, con una construcción elegante y un entorno bien cuidado. La ubicación asegura un muy buen acceso a las principales rutas de la región. Desde Jankowice se puede llegar cómodamente a la carretera nacional número 92, y luego a la S11 y la autopista A2. El centro de Poznań está a unos 20–25 km, lo que permite combinar la vida en un entorno tranquilo con actividades diarias en la ciudad. En las cercanías se encuentran tiendas, instituciones educativas, puntos de servicios y áreas recreativas. El municipio de Tarnowo Podgórne es uno de los más prósperos y en mejor desarrollo de Polonia, conocido por su alta calidad de vida y su infraestructura bien desarrollada. En Jankowice se encuentra el Centro de Servicios Compartidos Lidl Polska, lo que atestigua la atractividad de la ubicación para grandes empresas. En el cercano Tarnowo Podgórne opera el popular Centro de Jardinería y Comercio Jucca. La propiedad se destaca no solo por su superficie y destino, sino también por su fuerte contexto de ubicación. Es una parcela con una combinación de características poco común: más de 5,57 ha de superficie, destino M3, posibilidad de construcción de asentamientos, ubicación prestigiosa y cercanía al río Samy y áreas verdes. Es el lugar ideal para quienes sueñan con crear una residencia privada en un entorno verde o un lugar excepcional con potencial para una actividad agroturística íntima.

Terreno - 55741 m² - c/ Ogrodowa Jankowice

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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