Estimados señores, Ofrezco a la venta una casa situada en un terreno excepcionalmente pintoresco, de gran tamaño, con una superficie de 36 a en la localidad de Kadcza (Gmina Łącko). La propiedad se caracteriza por un terreno bellamente ubicado y una casa construida con énfasis en la eficiencia energética. El equipamiento incluye paneles fotovoltaicos de 8,2 kW, bomba de calor y recuperador de calor. La casa califica para un crédito EKO, y su entrega está prevista para el año 2025. En el interior, hay una gran zona de estar y tres dormitorios independientes. La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la casa, incluido el garaje. La planta baja del edificio tiene una superficie de 129,20 m2 e incluye un gran garaje ya terminado (41,80 m2) y una sala de calderas. El ático utilizable tiene una superficie de 38,20 m2, con un suelo vertido, aislamiento y calefacción por suelo radiante. Las ventanas de alta calidad de 3 capas Dako Veka están equipadas con persianas de aluminio Alu-Prof, controladas eléctricamente. Además, en el terreno hay un pozo de agua. El estado actual de la propiedad es de desarrollador, con instalaciones eléctricas, hidráulicas, de agua y alcantarillado, así como fotovoltaica. El terreno no es deslizante, con un sustrato rocoso, lo que garantiza estabilidad. La superficie de la casa se compone de: Planta baja: - cocina - 9,40 m2 - salón - 42,80 m2 - dormitorio 1 - 12,80 m2 - dormitorio 2 - 15,80 m2 - dormitorio 3 - 11 m2 - baño - 7,70 m2 - vestíbulo - 20,70 m2 - WC - 2,30 m2 - sala de calderas - 8,20 m2 - garaje - 41,80 m2 - recibidor - 6,70 m2 Primer piso: - sala de recreo - 33,60 m2 - comunicación - 4,60 m2 Los servicios disponibles en la propiedad son agua de pozo y electricidad de la red. La evacuación de aguas residuales se realiza a un foso séptico, con la posibilidad de conexión a la alcantarillado a aproximadamente 100 m. La propiedad tiene un estado legal regularizado, lo que permite una venta sin restricciones. El acceso a la carretera se garantiza mediante una servidumbre. La ubicación de la propiedad se encuentra a aproximadamente 15 km de Nowy Sącz. En las cercanías hay una tienda, una escuela y un jardín de infancia. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un gran terreno en un entorno tranquilo, con la posibilidad de personalizarlo según sus preferencias. Una de las ventajas de la casa es su ubicación excepcionalmente pintoresca con vistas panorámicas de la zona. Representa una propuesta interesante para una familia que busca una propiedad segura con una amplia zona de estar y una distribución favorable de las habitaciones. Los indicadores de la demanda anual de energía útil (EU) son de 59,17 kWh/(m2 · año), y la demanda anual de energía final (EK) es de 36,80 kWh/(m2 · año). La participación de fuentes de energía renovables en la demanda anual de energía final es del 71,37%. Parámetros: • Superficie útil: 167,40 m2 • Número de dormitorios: 3 • Número de baños: 1 • Tipo de edificio: Independiente • Material del techo: teja cerámica • Calefacción: bomba de calor • Estado legal: propiedad • Garaje: Sí • Estacionamiento al aire libre: Sí • Jardín: Sí • Ático: Sí • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: de desarrollador • Tipo de paredes: yeso liso • Tipo de suelos: vertido de hormigón • Tipo de ventanas: nuevas de PVC • Ruido: tranquilo • Persianas: Sí • Alarma: Sí • Pozo / Agua propia: Sí • Foso séptico: Sí • Electricidad: Sí • Pueblo: Sí • Fuera de la construcción densa: Sí • Escuela primaria: Sí • Jardín de infancia: Sí • Guardería: Sí • Tienda de comestibles: Sí • Bosque: Sí • Alcantarillado: Sí

Casa - 5 habitaciones - 337 m² - Kadcza

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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