Descripción

En venta un apartamento de dos habitaciones del mercado secundario, ubicado en uno de los barrios más deseados de Cracovia - en Grzegórzki, en la calle profesora Władysława Szafera 1. El local, con una superficie de 60,50 m², está situado en el quinto piso de un edificio de ocho plantas con ascensor, construido en 1987. El precio es de 14 859,50 PLN por metro cuadrado, lo que representa una tarifa competitiva y atractiva en esta parte de la ciudad, dejando al comprador un presupuesto razonable para una posible renovación o reforma. El apartamento se caracteriza por una distribución muy funcional y práctica de los años ochenta, en la que el espacio ha sido maximizado. Actualmente consta de un amplio salón de 23,15 m² con una amplia apertura de puertas y salida a un gran balcón. La segunda habitación tiene 13,58 m² y constituye un espacio ideal para el dormitorio principal. Además, hay una cocina luminosa y separada con una gran ventana de 9,68 m², un vestíbulo de 9,58 m² con espacio para armarios empotrados y un baño funcional de 4,51 m². Un aspecto importante de esta propiedad es la posibilidad de crear una tercera habitación de dos maneras técnicamente simples. La primera opción implica trasladar la cocina al gran salón, lo que permitirá crear un moderno salón con cocina americana, y la cocina separada actual se puede organizar como un dormitorio de tamaño completo, una oficina o una habitación para niños. La segunda opción es dividir directamente el salón, que gracias a su superficie que supera los 23 metros y amplios ventanales se puede dividir en dos habitaciones más pequeñas e independientes con acceso a luz natural. La ubicación y el carácter del edificio complementan la lista de puntos fuertes de esta oferta. La ubicación en el quinto piso garantiza una excelente iluminación de las habitaciones, aislamiento del ruido de la calle y una agradable vista del panorama de la ciudad. Grzegórzki y la calle Szafera son un punto con excelente comunicación, desde donde se puede llegar a pie en unos minutos a la Plaza Grzegórzeckie o Mogilskie, desde donde los tranvías circulan a todos los rincones de Cracovia. También se encuentran cerca Kazimierz, los Bulvares Wiślane, universidades como UEK o la Politécnica y centros de negocios. El propio edificio es una construcción sólida de la época en que se diseñaban los barrios con grandes distancias entre los edificios, ofreciendo a los residentes una infraestructura comercial y de servicios madura y mucho verde. Este apartamento será una elección ideal tanto para una familia que busca un espacio funcional cerca del centro de la ciudad, como para un inversor que busca una inversión segura de capital para alquiler debido a su ubicación privilegiada en Cracovia. Parámetros: Tipo de edificio: Edificio residencial Calefacción: CO municipal Disponible desde: 2026-07-09 Estado legal: propiedad Estado de propiedad: Un propietario Base de adquisición: Herencia Balcón: Sí Logia: Sí Trastero: Sí Sótano: Sí Cocina luminosa: Sí Tipo de suelos: parquet Tipo de ventanas: PVC Equipamiento del baño: Solo bañera Gastos de comunidad: 975.00 PLN Estacionamiento al aire libre: Sí

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Piso en venta, 2 habitaciones, 61 m² — Grzegórzki, Kraków

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

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