Descripción

En venta propiedad cuidada en el distrito de Starołęka Minikowo Marlewo. Terreno cercado de 1158 m2, formalmente dividido en tres parcelas más pequeñas: 470 m2 con construcción de casa y edificio agrícola, y 362 m2 y 326 m2 que constituyen el jardín. Se prefiere la venta de la totalidad a una sola persona, sin embargo, existe la posibilidad de reventa. Casa de 129,74 m2, incluyendo planta baja de 52,77 m2 y primer piso de 64,87 m2, con escalera y sótano parcial. La primera planta fue construida en los años sesenta, mientras que la escalera interna y el piso fueron añadidos en los años ochenta (documentación de proyecto y permiso de ampliación disponibles). Edificio de ladrillo, aislado con poliestireno de 10 cm de grosor. Techo y cubierta aislados con lana mineral de 10 cm y cubiertos con varias capas de fieltro. En el edificio hay una caldera de gas de 6 años de la marca De Dietrich y radiadores de panel de la marca Buderus. Ventanas de PVC. Escaleras interiores revestidas de madera de haya, y en los suelos hay corcho, paneles o baldosas. La escalera está iluminada con bloques de vidrio. Escaleras de entrada a la casa de granito, y el área frente a la casa está pavimentada con adoquines de granito. La puerta principal de entrada es corredera, abierta con control remoto. La casa ha sido renovada progresivamente, está cuidada y tiene un gran potencial. Actualmente, cada una de las plantas constituye un apartamento separado de 2 habitaciones con cocina y baño del lado de la calle y con habitaciones del lado sur. El edificio está conectado a fibra óptica. Todos los servicios están disponibles: electricidad, gas, alcantarillado. El edificio agrícola de aproximadamente 58,6 m2 consta de un garaje con acceso desde el frente de la parcela (16,6 m2), una gran sala de almacenamiento/taller (15,9 m2), una sala de almacenamiento más pequeña ideal para hobbies o almacén doméstico (10,2 m2) y un garaje con acceso detrás de la casa (15,9 m2, actualmente con puerta sellada, fácil de restaurar). Acceso a la propiedad por camino de adoquines con acera. A la altura de la propiedad hay una parada de autobús (líneas 153 y 194), y a 8 minutos a pie de la parada en la calle Starołęcka (líneas 158, 221 - nocturna y 527). Vale la pena prestar atención al jardín arreglado y cuidado, que cuenta con numerosas plantaciones y árboles, incluidos frutales. Frente a la casa crece un arbusto ornamental perenne juniperus y un euonymus arbóreo. En el jardín se pueden encontrar tejos, sauces manchurianos, manzanos (papelera y reneta), un joven árbol de cereza que da frutos, membrillo de forma de manzana, cornejo, ginkgo japonés y un manzano de media temporada con frutos rojos jugosos. Detrás de la casa se han plantado duraznos. Además, en el jardín hay arbustos frutales: grosellas negras y rojas, vid y fresas, así como plantas perennes en flor. Junto a la valla del lado este hay un seto de altos tuyas. Les invito cordialmente a conocer la oferta y a la presentación. Parámetros: • Superficie útil: 117,64 m2 • Sótano: Sí • Estado técnico: muy bueno

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

130 m²

Planta

—

Año de construcción

1981

Tipo de edificio

Dom wolnostojący

Calefacción

gazowe

Estado

bardzo dobry

Tipo

dom

Precio/m²

7,160 PLN/m²

Operación

Venta

Amueblado

Umeblowane

Portero automático

Urbanización cerrada

Gas

Brak

Internet

Superficie de la parcela

1158 m²

Ancho de la parcela

470 m

Largo de la parcela

1158 m

Añadido

04/08/2026

Actualizado

04/08/2026

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Casa - 4 habitaciones - 130 m² - c. Czernichowska Poznań Starołęka

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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