Tengo el placer de presentar un excepcional apartamento de 4 habitaciones con una superficie de 115,13 m², situado en el 13º piso de un edificio de 2011, ubicado en Al. Wyścigowej en el Mokotów de Varsovia. APARTAMENTO El corazón de la propiedad es un amplio salón con cocina americana de aproximadamente 55 m². Grandes ventanales y la exposición de las ventanas garantizan una excelente iluminación del interior durante todo el día. El espacio se ha dividido claramente en una zona de descanso y un comedor. Desde el salón hay acceso a un balcón de aproximadamente 16 m² que rodea la habitación. El balcón está acristalado, lo que aumenta la comodidad de uso independientemente de la época del año y mejora el aislamiento acústico. Un indudable atractivo es la vista sobre el Hipódromo y el panorama de la ciudad. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos, incluyendo nevera, congelador, lavavajillas, placa eléctrica, horno y campana extractora. Además, en la parte de día hay un espacio separado que puede servir como vestidor o despensa. La habitación principal de aproximadamente 15 m² está equipada con un vestidor y una gran cama matrimonial. La segunda habitación de aproximadamente 11 m² es espaciosa y permite diversas configuraciones, por ejemplo, como habitación infantil o de invitados. La oficina ha sido funcionalmente amueblada y equipada con mobiliario empotrado. Tanto la oficina como la segunda habitación tienen acceso a un balcón común de aproximadamente 10 m². El baño de aproximadamente 8 m² está equipado con bañera, ducha, lavabo y WC. El pasillo tiene aproximadamente 10 m², conecta todas las habitaciones y está equipado con un armario empotrado. Además, el apartamento cuenta con un aseo separado con espacio para lavadora y secadora. El apartamento está terminado con atención al detalle y funcionalidad. Los materiales utilizados son de buena calidad y la disposición pensada de las habitaciones garantiza un alto confort en el uso diario. ENTORNO La propiedad está ubicada en Al. Wyścigowej 14 en el Mokotów de Varsovia, en una de las partes más espaciosas y tranquilas del distrito. La proximidad al Hipódromo de Służewiec es uno de los principales atractivos de esta ubicación. El espacio abierto, la falta de densa construcción y la vista a la vegetación crean un ambiente excepcional y una sensación de privacidad, rara vez encontrada en esta parte de la ciudad. En el entorno más cercano se encuentra una infraestructura comercial y de servicios completa y conveniente, que responde a las necesidades diarias de los residentes. A poca distancia también se encuentra el centro comercial Galeria Mokotów, que ofrece una amplia selección de boutiques, restaurantes y puntos de servicios y comercio. La zona favorece un estilo de vida activo. Cerca hay áreas verdes, senderos para pasear y andar en bicicleta, así como el Parque Dolina Służewiecka. El propio hipódromo constituye un espacio adicional para paseos y recreación. Un atractivo adicional es el fácil acceso a las principales arterias de comunicación, como la calle Puławska y la circunvalación S2, así como la cercanía al aeropuerto. La ubicación combina tranquilidad, espacio y alto confort de vida, lo que la hace atractiva para los clientes más exigentes. INFORMACIÓN ADICIONAL Al local le corresponden 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo - con un coste adicional de 45.000 zł por una y un trastero de aproximadamente 5 m² valorado en 35.000 zł. Propiedad total - posibilidad de utilizar un préstamo hipotecario.

Apartamento - 4 habitaciones - 115 m² - al. Aleja Wyścigowa Varsovia

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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