Descripción

Propiedad excepcional ubicada en la calle Chełmska, es un apartamento de dos niveles con una superficie de 126 m², que consta de 95 m² en el nivel cero y 31 m² de una sólida entreplanta. El apartamento fue creado como resultado de una adaptación integral de un alto ático en 2007, diseñado por un estudio de arquitectura y realizado con el máximo cuidado. El local se encuentra en el 4º piso de un edificio de ladrillo de 1953, que está incluido en el registro de monumentos de la municipalidad. El apartamento ha sido renovado desde cero, con el reemplazo de todas las instalaciones, lo que garantiza un estándar técnico moderno mientras se conserva el espíritu histórico del edificio. El interior impresiona con un clima único, creado por columnas y vigas de madera originales expuestas, así como un espacio abierto que da la impresión de ser una casa independiente situada en la cima del edificio. El interior ha sido terminado con materiales de la más alta calidad, incluyendo suelos de tablones de bambú. Las ventanas que dan a dos lados del mundo garantizan una excelente iluminación. En el I nivel (95 m²) se encuentra una amplia sala de estar con hall (50 m²) con chimenea, una cocina americana (5 m²), un dormitorio (9 m²), el dormitorio principal (10 m²) con baño privado (8 m², bañera y WC), un segundo baño con ducha (3 m²) y un trastero (3 m²). En el II nivel (entreplanta 31 m²) hay una sólida construcción, actualmente utilizada como oficina y área de descanso, con la posibilidad de ser utilizada como dormitorio adicional. La ubicación en Mokotów Sielce es una excelente combinación de proximidad al centro con un entorno verde. El edificio en la calle Chełmska se encuentra cerca de la Productora de Películas Documentales y de Ficción. La comunicación es muy buena, con paradas de autobús junto al edificio y un rápido acceso a la nueva línea de tranvía (calle Gagarina/Sobieskiego), calle Czerniakowska y Wisłostrada. A una distancia a pie se encuentran los Jardines Reales y el Parque Sielecki, lo que favorece la recreación. La infraestructura en la zona proporciona un completo soporte comercial y de servicios, incluyendo tiendas, panaderías y escuelas en las inmediaciones. Al apartamento le corresponde un sótano de 4 m². La baja cuota de administración es de solo 540 zł. El apartamento cuenta con calefacción a gas propia (caldera de doble función) y aire acondicionado. Es tranquilo y está listo para mudarse, con un alto estándar de equipamiento. Los parámetros de la propiedad son: superficie útil 126 m², número de dormitorios 2, número de baños 2, disponible desde el 15 de diciembre de 2025, estado legal - propiedad, estado de propiedad - un propietario, entreplanta, sótano, ático, cocina luminosa, estado técnico - ideal, tipo de paredes - yeso liso, revestimiento, piedra decorativa, estuco, tipo de suelos - parquet, tipo de ventanas - nuevas de PVC, ruido - tranquilo, equipamiento del baño - bañera y ducha, cuota - 540 zł, electrodomésticos - sí.

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Apartamento - 4 habitaciones - 95 m² - c/ Chełmska Varsovia Mokotów

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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