Descripción

En venta, amplio local comercial de dos niveles con una superficie de 72 m², ubicado en un punto concurrido de Ochota, Varsovia, en ul. Dickensa 15A. La propiedad se encuentra en estado de reforma, con derecho de copropiedad en el edificio y usufructo perpetuo del terreno. El local está situado en la planta baja con escaparate, ideal para llevar a cabo actividades de servicios o comerciales. En la zona se encuentran el Parque Szczęśliwicki, paradas de tranvía y autobús, lo que garantiza un gran flujo peatonal y vehicular. Además, en las inmediaciones hay numerosos lugares para aparcar. Es una excelente propuesta para quienes buscan un espacio para oficina, consultorio, showroom, tienda, cafetería, punto de servicios o inversión tipo live-work. La ubicación en ul. Dickensa 15A, en un punto vibrante de Ochota, justo al lado de la bien comunicada ul. Grójecka, asegura un flujo constante de clientes gracias a la proximidad del centro de la ciudad y al gran tráfico de peatones y vehículos. Grandes superficies acristaladas con exposición directa a ul. Dickensa constituyen una excelente superficie publicitaria, asegurando una gran visibilidad para tu negocio. La disposición bidireccional (sur - norte) garantiza una excelente iluminación durante todo el día. El estatus del local permite llevar a cabo cualquier actividad económica, lo que brinda la posibilidad de adaptar el espacio a los requisitos específicos de la industria. La posibilidad de realizar comercio, servicios, gastronomía o oficina hace que el local sea extremadamente flexible. La propiedad ofrece una división en dos zonas. En la planta baja se encuentra una zona de servicios con una altura de habitaciones de 3,13 m, con un espacio abierto para personalizar, entrada directa y grandes escaparates que atraen la atención de peatones y conductores. Ideal para tienda, galería, consultorio médico, salón de belleza, oficina o cafetería. En la planta superior, actualmente adaptada para fines residenciales, hay una sala de estar con cocina americana, un dormitorio separado y un baño. Esta solución es para quienes desean combinar trabajo con hogar o buscan un espacio social listo. Ideal como parte de una oficina, establecimiento de belleza, almacén o vivienda de servicio. Gracias a la proximidad de ul. Grójecka, la comunicación con el centro y otros distritos es rápida. La posibilidad de aparcar sin problemas directamente junto al edificio y en las calles adyacentes es una gran ventaja en esta parte de la ciudad. El precio de la propiedad es de 900 000 zł, y los costos de mantenimiento del local son de aproximadamente 850 zł al mes (incluyendo calefacción, agua, electricidad, internet). Es una de las pocas ofertas en Ochota que combina un gran potencial publicitario con la funcionalidad de un diseño de dos niveles. Es el lugar donde tu negocio tomará impulso.

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Local comercial en venta, 72 m² — Ochota, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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