Descripción

Metro Trocka en unos minutos | 3 habitaciones | Vestidor | Ideal para familias o para alquiler En venta un funcional apartamento de 3 habitaciones con una superficie total de 64 m² (en el KW 60 m², 4 m² adicionales son una superficie legalmente confirmada por la cooperativa de vivienda tras la eliminación de la logia en una de las habitaciones) ubicado en el 6º piso de un edificio con ascensor en la calle Zamiejskiej en el barrio de Targówek Mieszkaniowy de Varsovia. El local ha sido muy bien planificado para el confort diario. La amplia sala de estar, unida a la cocina americana, crea una cómoda zona de vida familiar, y las dos habitaciones independientes garantizan privacidad a los habitantes. Un valor añadido es el vestidor, que facilita el mantenimiento del orden y el máximo aprovechamiento del espacio del apartamento. El apartamento es de doble cara, lo que hace que los interiores estén bien iluminados durante todo el día, y la circulación natural del aire aumenta significativamente el confort de uso. Esta es una propuesta ideal para familias con niños. En las inmediaciones se encuentran escuelas, guarderías, tiendas, puntos de servicio, parques infantiles y áreas verdes. La mayoría de los asuntos cotidianos se pueden resolver sin necesidad de usar el coche. Una gran ventaja de la ubicación es la excelente comunicación. En solo unos minutos se puede llegar a la estación de Metro Trocka, que ofrece un acceso rápido y cómodo al centro de Varsovia. Además, cerca hay numerosas líneas de autobús. El apartamento también constituye una interesante propuesta de inversión. La cercanía del metro garantiza una demanda estable de alquiler, tanto entre estudiantes como entre jóvenes trabajadores. La distribución del apartamento permite alquilarlo cómodamente a una familia o a varias personas, lo que aumenta su potencial de inversión. El local tiene derecho de propiedad cooperativa con una Escritura de Propiedad, lo que permite una transacción segura de la propiedad y su compra al contado sin ninguna restricción formal. Sin embargo, cabe señalar que el terreno bajo el edificio permanece no regulado. En la práctica, esto significa que algunos bancos pueden no aceptar la propiedad como garantía para un préstamo hipotecario, mientras que otros bancos permiten financiar tales locales. En caso de compra utilizando un préstamo, se recomienda verificar previamente las posibilidades de financiación. Para muchos compradores, esta situación representa una oportunidad para adquirir un apartamento en una ubicación muy bien comunicada a un precio a menudo más atractivo que locales comparables con un estado legal del terreno regulado. Los parámetros del apartamento incluyen: superficie útil de 60 m², 1 dormitorio, 1 baño, disponibilidad desde 2026-07-01, tipo de edificio - bloque residencial, calefacción - CO municipal, así como un sótano. El apartamento está en estado de renovación, con yeso liso en las paredes, paneles y gres en los suelos. Las ventanas son de PVC y el local es silencioso. La renta es de 1150 zł. El complejo Generalska ofrece toda la infraestructura urbana, incluyendo acceso a escuelas, guarderías, tiendas, áreas recreativas y transporte público. Este apartamento será una buena elección tanto para personas que buscan su primer hogar, familias que necesitan un espacio funcional para vivir, como para inversores que buscan propiedades en una ubicación con un potencial de alquiler estable.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

64 m²

Planta

6/11

Año de construcción

1981

Tipo de edificio

Blok

Calefacción

CO miejskie

Estado

do odświeżenia

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

12,625 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

01/07/2026

Cocina

Otwarta

Amueblado

Umeblowane

Ascensor

Sí

Portero automático

Sí

Gas

Miejskie

Internet

Sí

Añadido

24/07/2026

Actualizado

10/09/2026

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Piso en venta, 3 habitaciones, 64 m² — Warszawa

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

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