LOCAL FUNCIONAL PARA OFICINA CON VENTANA EN UN EDIFICIO CÁLIDO EN OPORÓW Ofrecemos un local en la planta baja con ventana, que consta de dos habitaciones separadas, una cocina independiente y un baño. La entrada al local se encuentra junto al edificio, lo que garantiza un fácil acceso para los clientes. DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES: El local de 46 m² consta de: - un gran despacho con ventana, - un despacho separado, - cocina/sala de descanso, - vestíbulo, - baño. ESTÁNDAR: El interior del local ofrece grandes posibilidades de adaptación, ya que está sin amueblar, lo que permite ajustar el espacio a la especificidad de la actividad. Existe la posibilidad de equipar parcialmente el local según las necesidades del inquilino. Los suelos cuentan con paneles estéticos, y el baño ha sido completamente renovado, lo que le da un aspecto moderno. La conexión a internet rápida proporciona comodidad para el trabajo diario. La ventana, ubicada en la entrada, garantiza una excelente iluminación y la posibilidad de una publicidad sutil de la empresa. EDIFICIO: El local se encuentra en la planta baja de un pequeño bloque de apartamentos de 1995. El edificio se caracteriza por su arquitectura cuidada y escaleras limpias. La ubicación del local junto a la entrada principal del edificio facilita a los clientes y contratistas llegar a la dirección correcta, al mismo tiempo que garantiza la privacidad adecuada durante el trabajo. UBICACIÓN: El local se encuentra en la calle Balzaka en Oporów, uno de los barrios más prestigiosos, tranquilos y verdes de Wrocław. Esta ubicación ofrece un equilibrio único: el entorno de baja edificación y la proximidad a áreas recreativas favorecen el trabajo intelectual, y al mismo tiempo, la cercanía a las arterias del sur de Wrocław, la circunvalación AOW y la autopista A4 garantizan un acceso rápido en coche. En la zona hay una infraestructura completa, incluidas cafeterías y restaurantes locales, ideales para un almuerzo de negocios. INFORMACIÓN ADICIONAL: Cerca del edificio hay lugares de estacionamiento gratuitos. Además, se deben pagar el alquiler administrativo y los servicios según el consumo (electricidad, agua, calefacción) - alrededor de 1000 zł. Se requiere un depósito de 2800 zł. El alquiler es posible por un período mínimo de 12 meses. Forma de liquidación: alquiler de una persona privada (sin posibilidad de emitir factura VAT, el alquiler es una cantidad final, exenta de VAT). Se emite un recibo o liquidación basada en el contrato. Parámetros: Tipo de edificio: Bloque de apartamentos Calefacción: CO propio Disponible desde: ahora Estado legal: propiedad compartida derecho al local Estado de propiedad: Un propietario Sótano: Sí Altura de las habitaciones: 250 cm Número de niveles del local: 1 Cocina luminosa: Sí Estado técnico: bueno Período mínimo de alquiler: 12 meses Tipo de suelos: paneles Tipo de ventanas: PVC Ruido: tranquilo Equipamiento del baño: Solo ducha Alquiler: 888 zł Depósito: 2800 zł Electrodomésticos: Posibilidad Año de renovación: 2026 Adaptado para discapacitados: Sí Fibra óptica: Sí Fuera del centro: Sí Restaurante: Sí Bar: Sí Escuela primaria: Sí Jardín de infancia: Sí Guardería: Sí Gimnasio: Sí Farmacia: Sí Peluquería: Sí Tienda de comestibles: Sí Supermercado: Sí Veterinario: Sí Aeropuerto: Sí Parque infantil: Sí Centro comercial: Sí Parque: Sí Río: Sí Autobús: Sí

Piso en alquiler, 2 habitaciones, 46 m² — Oporów, Wrocław

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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