Casa unifamiliar en Gdynia Mały Kack - espacio y naturaleza en una de las mejores ubicaciones de Trójmiasto. Las mayores ventajas son la ubicación prestigiosa en Gdynia Mały Kack y la posibilidad de funcionar como casa bifamiliar. La parte diurna, perfectamente iluminada con exposición sur, y el nivel -1 con una altura de 260 cm, que puede funcionar como un apartamento independiente, son atributos adicionales de esta propiedad. Una nueva caldera de gas de 2025 y un techo renovado en 2023 garantizan comodidad y seguridad. La ubicación de la casa es una de las más valoradas en Gdynia. La construcción unifamiliar, la abundancia de vegetación y la muy buena comunicación con el centro de Gdynia, Sopot y la carretera de circunvalación de Trójmiasto hacen de este lugar un sitio ideal para vivir. Cerca se encuentran escuelas, jardines de infancia, una biblioteca, tiendas, un campo Orlik, un gimnasio al aire libre y áreas recreativas. Está rodeada de bosque por tres lados, y la proximidad a la reserva natural aumenta aún más la atractividad de la ubicación. Biedronka está a aproximadamente 1 km. Se puede llegar al centro de Gdynia en 10 minutos, a la playa en Orłowo en 12 minutos y al centro comercial Rivera en 5 minutos. La casa, construida en 2004, tiene una superficie útil de aproximadamente 240 m² y está equipada con garaje. Gracias a la exposición sur y suroeste, la parte diurna está perfectamente iluminada durante todo el día. En la parte frontal, la casa tiene 2 plantas con la parte diurna y la zona de dormitorios. Desde el jardín hay un nivel adicional, parcialmente enterrado en el suelo, con entrada independiente, que puede ser utilizado como un apartamento independiente, lugar de descanso de verano, alquiler o actividad comercial. El edificio está hecho de Porotherm en técnica de tres capas y está equipado con un sistema de alarma y un intercomunicador. La propiedad consta de: En el nivel 1 (apartamento independiente con entrada separada) se encuentra una sala de estar con salida al jardín (32,4 m²), cocina (12,5 m²), habitación (15,3 m²) y dos cuartos de servicio (21,9 m² y 10,4 m²). En el nivel 2 se encuentra una sala de estar con salida a la terraza (32,3 m²), comedor (13,7 m²), cocina (10,2 m²), oficina (10,7 m²), baño (3,1 m²) y despensa (2,4 m²). En el nivel 3 hay tres dormitorios (21,3 m²; 15,9 m²; 15,5 m²), baño (10,3 m²) y vestidor (4,6 m²). El jardín de 608 m² está rodeado de vegetación, lo que proporciona a los residentes privacidad y separa efectivamente la casa de las propiedades vecinas. Los costos de mantenimiento de la propiedad son aproximadamente 9.500 zł anuales por gas, 220 zł mensuales por electricidad, 60 zł mensuales por agua y alcantarillado, y 101 zł mensuales por residuos municipales. Los parámetros de la propiedad son: superficie útil 240 m², número de dormitorios 6, número de aseos 1, disponibilidad desde el 27 de junio de 2026, tipo de edificio unifamiliar, estado legal propiedad, estatus de propiedad de varios copropietarios, balcón, garaje, aparcamiento al aire libre para 4 coches, dos terrazas, jardín, altura de las habitaciones 270 cm, cocina luminosa, estado técnico muy bueno, paredes con yeso liso, suelos de paneles, ventanas de PVC, zona tranquila y electrodomésticos. Es una propuesta ideal para quienes buscan una casa espaciosa para una familia en una parte tranquila de Gdynia.

Casa - 7 habitaciones - 293 m² - calle Olkuska Gdynia Mały Kack

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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