Excepcional, singular, extremadamente espaciosa residencia oculta entre árboles, situada en una calle tranquila en la localidad de Józefosław, municipio de Piaseczno. Propiedad digna de ser vista, ideal para clientes exigentes que valoran la comodidad, el espacio y la naturaleza. Casa unifamiliar, de 3 plantas, construida en 2001 con ladrillo cerámico, aislada. La propiedad está extremadamente cuidada y lista para habitar, preparada para el nuevo comprador. La fachada está parcialmente revestida de piedra (arenisca) y las escaleras frontales que conducen a la entrada principal son del mismo material. La superficie del terreno es de 2264 m2. Techo a múltiples aguas cubierto con tejas cerámicas, instalados paneles solares con una potencia de 9,5 kWp. Ventanas de PVC, en la planta baja con "vidrios seguros PN-EN" panorámicos y persianas antirrobo instaladas. Calefacción de gas con caldera de doble función Viessmann, mantenida regularmente. Además, la casa cuenta con una chimenea con circuito de agua que calienta todo el inmueble. En los baños se ha instalado calefacción por suelo radiante (agua), mientras que en el vestíbulo hay calefacción por suelo radiante eléctrica. Los baños son espaciosos, luminosos y están completamente equipados (inodoro, bidet, bañera, ducha). En los suelos del salón, cocina, dormitorios y escaleras hay hermosa madera africana (Kempas) y gres italiano de alta calidad. Amplia terraza al sur con vista al jardín, que cuenta con plantaciones de árboles, arbustos, flores, frutas y verduras. En el jardín se pueden encontrar hermosas plantaciones como magnolias, jazmines, lilas, abetos plateados, robles, arces, castaños rojos, tujas "caballitos", árboles frutales (cerezos, manzanas, duraznos, albaricoques), rosales, lavandas, yucas, azaleas arbustivas, rododendros y plumerias. La propiedad está rodeada de tujas que garantizan privacidad. La superficie total de la casa es de 496,5 m2, con una distribución funcional y cómoda. Aquí se encuentra un apartamento individual que consta de dormitorio, vestidor, baño y sala de ejercicios. Además, hay un piso -1 completamente terminado con inodoro, área de descanso, billar, barra y despensa. En la planta baja se encuentra la cocina con comedor, sala de huéspedes y un amplio salón de dos partes con salida a la terraza y chimenea. En la planta superior hay 4 amplios dormitorios y un baño. El interior de la casa es agradable, clásico con un toque de clima italiano. La cocina con comedor separa sutilmente la zona de descanso. La ubicación es el lugar soñado para quienes están cansados del bullicio de la ciudad. En la zona hay transporte público gratuito disponible para los residentes del municipio de Piaseczno (líneas L39, L33) y el autobús ZTM 739 hacia la estación de metro Wilanowska. La estación de tren Nowa Iwiczna se encuentra a 5 km. Cerca hay tiendas locales (Netto) - 1 km, salida a la calle Puławską - 2 km, salida a la autopista A2 - 10 km, y al centro de Varsovia solo 15 km. El centro Auchan está a 2,5 km y las estaciones de servicio a 2 km. Guarderías y escuelas están disponibles a 5 km. Los detalles de la oferta se pueden discutir durante una reunión. El índice de demanda anual de energía útil (EU) es de 77.35 kWh/(m2 · año). El índice de demanda anual de energía final (EK) es de 118.14 kWh/(m2 · año). El índice de demanda anual de energía primaria no renovable (EP) es de 131.33 kWh/(m2 · año). La cantidad de emisiones de CO2 (E CO2) es de 0.0239 t CO2/(m2 · año). La participación de fuentes de energía renovables en la demanda anual de energía final (U OZE) es del 0 %. Parámetros de la propiedad: • Superficie útil: 457 m2 • Número de dormitorios: 6 • Número de inodoros: 4 • Tipo de edificio: Unifamiliar • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Matrimonio • Base de adquisición: Contrato de compraventa • Balcón: Sí • Garaje: 2 • Estacionamiento al aire libre: 5 • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Trastero: Sí • Sótano: Sí • Ático: Sí • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: muy bueno • Tipo de paredes: yeso liso, azulejos, piedra decorativa • Tipo de suelos: tablones, parquet, gres • Tipo de ventanas: PVC • Ruido: moderadamente silencioso • Equipamiento del baño: Bañera y ducha • Electrodomésticos: Sí

Casa - 8 habitaciones - 497 m² - c. Migdałowa Józefosław

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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