Descripción

En venta, espacioso y rentable apartamento de 5 habitaciones, actualmente funcionando como una excelente "inversión lista para usar". La ubicación justo al lado de la ruta del Tranvía Rápido de Poznań (PST) y del campus de la UAM hace que esta propiedad nunca se queje de la falta de inquilinos interesados. El apartamento está disponible por 625 000 zł, y el alquiler administrativo es de aproximadamente 1 850 zł. La forma de propiedad es cooperativa con derecho a la propiedad con Registro de la Propiedad (KW). La propiedad se encuentra en el 9º piso en Poznań, en el distrito de Piątkowo, en el complejo Bolesława Śmiałego 36. El apartamento genera ingresos constantes desde el primer día. Actualmente, las 5 habitaciones están alquiladas, lo que proporciona un ingreso mensual de 4 880 zł. Existe potencial para aumentar los ingresos por alquiler, ya que la habitación más grande, que tiene balcón, es muy espaciosa y se puede dividir fácilmente en dos habitaciones separadas. Cambiar la disposición a 6 habitaciones independientes permitiría obtener ingresos de aproximadamente 6 300 - 6 600 zł mensuales, lo que aumentaría significativamente la tasa de retorno de la inversión. La propiedad ha sido perfectamente adaptada para el alquiler por habitaciones. Las habitaciones están bien cuidadas y cada una de ellas tiene cerradura, lo que garantiza a los inquilinos total privacidad. En las áreas comunes, los residentes disponen de una cocina completamente equipada, lo que es una gran ventaja con un mayor número de inquilinos y asegura la comodidad en la preparación de comidas. La cocina está equipada con nevera, microondas y cocinas eléctricas. Además, el apartamento cuenta con un baño con ducha y lavadora, así como un aseo independiente. Las habitaciones están completamente amuebladas, equipadas con cómodos sofás/camas, escritorios, estanterías y armarios espaciosos. Una de las habitaciones tiene un juego doble de muebles, y la habitación grande tiene acceso al balcón. El complejo Bolesława Śmiałego es una zona tranquila y verde, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales. A solo 5 minutos a pie, los residentes tienen acceso a la parada de tranvía y autobús "Kurpińskiego" (PST), lo que garantiza un rápido acceso al centro de la ciudad. A poca distancia se encuentra el campus de la Universidad Adam Mickiewicz (Morasko). En las inmediaciones, hay una completa infraestructura comercial y de servicios, incluidos supermercados (Lidl, Biedronka), centros comerciales (Pestka, Plaza), farmacias, gimnasios y restaurantes. Es una inversión segura, lista para ser asumida junto con los inquilinos actuales y que ofrece amplias oportunidades para optimizar las ganancias. Parámetros: • Estado legal: cooperativa con derecho a la propiedad con KW • Balcón: Sí • Sótano: Sí • Con inquilino: Sí • Equipamiento del baño: Solo ducha • Electrodomésticos: Sí

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Apartamento - 5 habitaciones - 77 m² - os. Bolesława Śmiałego Poznań Piątkowo

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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