Descripción

En venta, local comercial y de servicios, que constituye una propiedad separada, ubicado en la parte de esquina de un edificio residencial-comercial y de servicios en Stary Grunwald. El local es de dos plantas con una superficie total útil de 149 m². A la propiedad le corresponde una participación en el derecho de propiedad del terreno y en las partes comunes del edificio. Actualmente, se han separado dos locales comerciales con entradas independientes, conectados por una escalera interna. Todo esto se complementa con un jardín cercado en la entrada con dos puertas y un pavimento de losa de granito. El local en la planta baja con una superficie de 49 m², destinado a restaurante, consta de dos habitaciones comerciales y de servicios, así como dos baños. Los suelos interiores están hechos de granito. Se realizó una renovación general en 2009. El local está equipado con un sistema de alarma y un calentador de agua eléctrico. Posee conexiones independientes: agua con contador, gas con contador y electricidad con contador. Existe la posibilidad de conexión de fibra óptica. El local en el primer piso con una superficie de 100 m², destinado a la actividad de un entrenador personal, dispone de su propia entrada y una escalera terminada con losas de granito. El local incluye un espacio abierto, una pequeña cocina y un baño renovado con ducha y un baño separado, terminados con losas de mármol. El local está equipado con aire acondicionado, sistema de alarma y calentador de agua eléctrico. En la escalera hay una caldera de gas de la empresa Brotje, que calienta ambos locales, con dos contadores. El local tiene conexiones independientes: agua con contador, gas con contador y electricidad con contador. Existe la posibilidad de convertir la parte superior en un local residencial, al igual que en los locales vecinos de este complejo. El estado técnico del local es bueno. Ha sido aislado, las ventanas han sido reemplazadas y el techo está cubierto con una nueva membrana junto con los remates y canalones (trabajos realizados entre 2010 y 2013). En 2025, la fachada fue lavada y pintada. Los parámetros del local incluyen: tipo de edificio comercial, material del techo – membrana, calefacción a gas, superficie total del edificio 149.00 m², uso comercial opcional como local comercial/servicios, gastronomía o local comercial. El estado legal es propiedad con un único propietario, y la base de adquisición es un contrato de venta. El tipo de suelos es moqueta, y las ventanas son de PVC. El aire acondicionado y la alarma están presentes, y el local se encuentra fuera del centro.

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Local - 4 habitaciones - 149 m² - c/ Fryderyka Skarbka Poznań Grunwald

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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