Apartamento de 3 habitaciones con logia | Rataje | os. Orła Białego 49 | 64,8 m² Se vende un espacioso y funcional apartamento de 3 habitaciones, orientado en dos direcciones, con una superficie de 64,8 m², ubicado en el 5º piso de un edificio de 11 plantas con ascensor, en Rataje, Poznań, en os. Orła Białego 49. El local se caracteriza por un diseño práctico e independiente de las habitaciones, lo que lo hace ideal tanto para familias como para inversión en alquiler. El apartamento consta de un amplio salón con salida a un balcón tipo loggia, dos dormitorios independientes, cocina separada, baño, WC separado y un amplio pasillo con armario empotrado. El apartamento está amueblado y ha sido alquilado. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos, incluyendo una cocina de gas con horno, lavavajillas, frigorífico-congelador y microondas. Los suelos son de parquet de mosaico que requieren ser lijados, y las paredes están enyesadas y pintadas. El local es habitable tras una renovación o para una reforma, dependiendo de las necesidades del futuro propietario. Entre las principales ventajas de la propiedad se encuentran: tres habitaciones independientes, balcón tipo loggia, 5º piso en un edificio con ascensor, instalación eléctrica renovada a cobre, ventanas de PVC, cocina equipada con electrodomésticos, armario empotrado en el vestíbulo, sótano y cuarto de almacenamiento en el entrepiso. El apartamento está disponible de inmediato, no tiene cargas y el estado legal está regulado. También está disponible el certificado de eficiencia energética. Las cuotas a la cooperativa ascienden actualmente a 1 513,35 zł mensuales e incluyen anticipos para calefacción, agua caliente y fría, tarifa de basura y impuesto sobre la propiedad. Además, se deben añadir los gastos de electricidad y gas. El apartamento se encuentra en la valorada urbanización Orła Białego, en una de las partes de Poznań mejor comunicadas y más funcionales. En las cercanías hay numerosas tiendas de comestibles, panaderías, farmacias, puntos de servicio, clínicas, así como restaurantes y cafeterías, lo que permite resolver asuntos cotidianos sin necesidad de usar el coche. Las familias con niños apreciarán la proximidad de guarderías, jardines de infancia y escuelas primarias, así como el fácil acceso a las escuelas secundarias y universidades de Poznań. Cerca hay áreas verdes, incluido el Parque en os. Orła Białego, que ofrece parques infantiles, senderos y lugares para el recreo. También hay áreas a lo largo del río Warta con una extensa red de caminos peatonales y ciclistas, ideales para paseos diarios, correr o andar en bicicleta. A unos 5 minutos en coche se encuentran los centros comerciales Posnania y M1 Poznań, que ofrecen una amplia selección de tiendas, puntos de servicio, restaurantes y entretenimiento. Cerca hay paradas de tranvía y autobús que garantizan un rápido y cómodo acceso al centro de Poznań y otras partes de la ciudad. Gracias a su conveniente ubicación cerca de las principales arterias de comunicación, también es fácil salir en dirección a la autopista A2 y la carretera exprés S11. Precio: 589 000 zł - negociable. La descripción anterior tiene carácter informativo y no constituye una oferta en el sentido de las disposiciones del Código Civil.

Apartamento - 3 habitaciones - 65 m² - os. Orła Białego Poznań

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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