Tenemos el placer de presentar una oferta única de un apartamento en una ubicación privilegiada, en el corazón del histórico Poznań, en la prestigiosa inversión Zielona 5. El apartamento de 1 habitación tiene una superficie total de 25,40 m² (superficie medida en el suelo 32,20 m²) y se encuentra en el cuarto piso de un edificio equipado con un moderno ascensor. El apartamento consta de: pasillo (3,45 m²), baño (3,70 m²) y salón con cocina americana (18,25 m²). Las ventanas del apartamento dan a la calle Za Bramką (exposición este) y a la calle Zielona (exposición sur), ofreciendo vistas a la Plaza Bernardyński y a la Iglesia de los Franciscanos. El apartamento se caracteriza por un interior luminoso y espacioso, así como por techos altos que alcanzan casi 4,5 m en su punto más alto. El apartamento está completamente terminado e incluye aire acondicionado, paneles en espiga, paredes pintadas, un baño terminado y una funcional cocina americana, que está equipada con una nevera independiente, una placa de inducción, un lavavajillas, un fregadero y mobiliario de Ikea. Todos los electrodomésticos son nuevos y no han sido utilizados. El estándar de acabado del apartamento incluye nuevas puertas de entrada de la gama premium de la empresa Porta, que son antirobo y tienen alta termoaislación. También hay nuevas ventanas decoradas, nuevos alféizares interiores, nuevos radiadores (en el baño toalleros, en las demás habitaciones radiadores de panel, de acero, con cabezales termostáticos), así como una nueva instalación de portero automático, fibra óptica, gas, eléctrica, de agua y de alcantarillado. Las paredes están tratadas y pintadas de blanco. El edificio en el que se encuentra el apartamento fue sometido en 2023 a una completa revitalización de acuerdo con las directrices del Conservador de Monumentos de la Ciudad. Se ha cuidado la conservación de la apariencia original y los detalles arquitectónicos, y las elegantes escaleras se presentan de manera espectacular. El uso de materiales y soluciones modernas garantiza un estándar elevado de uso. En el estándar de las áreas comunes se encuentran la fachada restaurada del lado de la calle Zielona y Za Bramką, la fachada restaurada del lado del parque, puertas y portones representativos, escaleras restauradas, nuevas ventanas de madera, un moderno ascensor que atiende todos los pisos, un patio con plataforma para discapacitados y un jardín verde con un nuevo y hermoso mural. La ubicación del apartamento es Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 5 y ul. Za Bramką. Es una dirección prestigiosa, situada cerca del histórico Parque Chopina, la Plaza Bernardyńska y la Iglesia de los Franciscanos. En las cercanías se encuentran los puntos más importantes de Poznań, como la Fara, la Plaza Colegiacki, el Stary Browar y el Stary Rynek. En las inmediaciones del apartamento se encuentran la Universidad Económica, la Universidad Adam Mickiewicz, la Universidad Politécnica de Poznań y WSB Merito. A poca distancia se encuentran las Ferias Internacionales de Poznań, la Estación de Tren PKP y numerosos museos y áreas recreativas y ciclistas a lo largo del Warta. El lugar está muy bien comunicado, con paradas de autobús y tranvía cercanas. En la zona hay un mercado de frutas y verduras, numerosas tiendecitas, panaderías, cafeterías y restaurantes. La ubicación extremadamente favorable asegura la proximidad de todas las importantes instituciones educativas, puntos culturales y naturales, así como de los establecimientos comerciales y de servicios de la ciudad. Es el lugar ideal para quienes desean disfrutar de los encantos de la vida urbana. También representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan obtener altos rendimientos de un apartamento en una ubicación privilegiada en un hermoso edificio revitalizado. Las tarifas administrativas ascienden actualmente a aproximadamente 550 zł, lo que incluye los costos de mantenimiento de las áreas comunes, el fondo de renovación, el calentamiento del agua, la calefacción del local, la logotermia, el agua y los residuos. Cabe destacar que la completa revitalización del edificio no carga a la comunidad con una hipoteca. Dada la ubicación, el estándar del edificio y los bajos costos de mantenimiento, esta es una propuesta de inversión ideal para alquileres a corto y/o largo plazo. Pronto se actualizará la galería de fotos. Las últimas 3 fotos muestran la cocina americana que fue instalada recientemente.

Apartamento - 1 habitación - 25 m² - c. Zielona Poznań Stare Miasto

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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