Descripción

En venta, casa independiente tras una reforma general con un enorme potencial de inversión, situada en un barrio tranquilo y verde de Rybnik – Popielów. La propiedad, de silueta moderna, se encuentra en un terreno de 700 m² y es la solución ideal para alquiler a largo plazo, sede de una empresa o establecimiento médico. El edificio consta de 5 unidades residenciales independientes de diferentes tamaños, lo que permite una gestión flexible del alquiler. El apartamento en la planta baja, de aproximadamente 100 m², es un local espacioso con salida directa a un jardín privado. Dos apartamentos de aproximadamente 65 m² cada uno son locales cómodos con balcones. Además, dos apartamentos de aproximadamente 40 m² cada uno son locales bien distribuidos, ideales para parejas o solteros, también con balcones. A cada uno de los apartamentos le corresponde una plaza de aparcamiento en la propiedad, y en el edificio hay además un garaje. El edificio está en medio de trabajos de acabado avanzados. En el marco de la reforma general se han realizado nuevas instalaciones de agua y alcantarillado, así como eléctricas. Se ha llevado a cabo una modernización térmica, en la que el edificio ha sido aislado, se han instalado nuevas ventanas y un nuevo techo cubierto de chapa. La calefacción es moderna y limpia, eléctrica, y la fachada se caracteriza por un acabado estético y moderno. La propiedad ha sido diseñada para cumplir una función residencial, sin embargo, su distribución permite una fácil adaptación para un consultorio o gabinetes médicos, oficinas o un centro de formación, así como un albergue para trabajadores de alto estándar. Existe la posibilidad de adquirir toda la inversión o comprar participaciones. La casa se encuentra en una parte amigable de Popielów, que combina la tranquilidad con un excelente acceso a la infraestructura. Cerca se encuentra el Parque im. Henryka Czempiela, la tienda de comestibles Euro Sklep, el Conjunto Escolar y de Jardín de Infancia, una guardería y un banco. La ubicación ofrece una conexión eficiente con puntos clave de la región. Las paradas de transporte público están a una distancia de hasta 650 m, y el acceso rápido al centro de Rybnik y a las carreteras de salida hacia Gliwice y Katowice está garantizado. Las ventajas de la inversión son un precio excepcionalmente atractivo de solo 3 900 zł/m², así como nuevas instalaciones y aislamiento que garantizan bajos costos de mantenimiento. Las plazas de aparcamiento están incluidas en el precio de la propiedad. Parámetros: • Estado técnico: para adaptar

Especificaciones

Habitaciones

—

Baños

—

Superficie

300 m²

Planta

2/2

Año de construcción

2025

Tipo de edificio

Dom wolnostojący

Calefacción

elektryczne

Estado

do remontu

Tipo

lokal

Precio/m²

3,867 PLN/m²

Operación

Venta

Amueblado

Umeblowane

Urbanización cerrada

Internet

Superficie de la parcela

700 m²

Añadido

03/08/2026

Actualizado

03/08/2026

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Local - 300 m² - c/ Stanisława Konarskiego Rybnik

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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