Tenemos el placer de presentar una casa unifamiliar con un gran jardín en Wilanów. **PROPIEDAD** La propiedad presentada es una espaciosa casa unifamiliar con una superficie total de 413 m², situada en un terreno de 1673 m², en la parte residencial de Wilanów. La casa, diseñada pensando en la comodidad y la seguridad, se destaca por su disposición bien pensada, grandes ventanales, sistemas inteligentes y un alto estándar de acabado. **PRINCIPALES VENTAJAS** Moderna casa unifamiliar con una amplia zona de estar de 90 m², espectaculares ventanales y salida a una gran terraza parcialmente cubierta. La propiedad cuenta con 7 habitaciones, incluyendo una oficina y una habitación de invitados con baño privado en la planta baja. La seguridad está garantizada por un sistema de 25 cámaras, alarma y control remoto. Las tecnologías ecológicas incluyen fotovoltaica, recuperación de calor, bomba de calor geotérmica y cargador EV. Las soluciones funcionales incluyen un lavadero, despensa, vestidor, garaje para 2 coches y 10 plazas de aparcamiento. La comodidad está asegurada por aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la casa. La propiedad se encuentra en una ubicación prestigiosa en Wilanów, cerca de escuelas y áreas verdes. **DISTRIBUCIÓN** La casa consta de tres plantas, diseñadas pensando en la comodidad y el espacio. En la planta baja de 187 m² se encuentra un amplio vestíbulo con vestidor, cocina con comedor y salida a una terraza cubierta, despensa, salón de 90 m² con puertas correderas panorámicas HS que ocupan toda la pared, oficina, baño de visitas, sala de calderas con salida técnica al jardín y garaje para dos coches con espacio para una moto y cargador EV. Una habitación adicional con baño privado es ideal para huéspedes o personal. En la planta superior de 152 m² hay cuatro cómodas habitaciones, dos baños, vestidor y un amplio lavadero. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza cubierta. El ático de 74 m² (233 m² en el suelo) tiene una altura de hasta 2,9 m, lo que permite su adaptación según las necesidades. **TERRENO Y JARDÍN** La casa está situada en un terreno regular en esquina. El jardín, cuidadosamente diseñado, está equipado con un sistema de riego y iluminación, y la vegetación ornamental asegura total privacidad. En la propiedad hay 5 plazas de aparcamiento, y otras 5 están disponibles frente a la propiedad. Cuatro tanques de agua de lluvia apoyan las soluciones ecológicas. **SEGURIDAD Y TECNOLOGÍAS** La casa está equipada con un sistema de monitoreo con 25 cámaras y grabador, sensores de movimiento con alarma y control total a través de una aplicación. La calidad de vida se mejora con aire acondicionado, aspiradora central, filtro de agua con descalcificador, sistema de sonido Bose, instalación fotovoltaica, bomba de calor geotérmica, recuperación de calor y calefacción por suelo radiante en toda la casa. El equipamiento también incluye electrodomésticos de la marca Miele, incluyendo horno de vapor, cafetera, horno, placa de inducción, lavavajillas, frigorífico-congelador side by side con máquina de hielo, lavadora, secadora, triturador de residuos y aspiradora central. **UBICACIÓN** La propiedad se encuentra en la parte verde de Wilanów, a solo 20 minutos del centro de Varsovia. A 260 m hay una parada de autobús con conexión directa al Metro Kabaty. Esta casa es una combinación armoniosa de elegancia, comodidad e innovaciones, que ofrece un espacio excepcional para vivir y descansar, satisfaciendo las necesidades de una familia moderna.

Casa - 7 habitaciones - 413 m² - c. Ruczaj Varsovia Wilanów

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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