Le invitamos a conocer la oferta de venta de una espaciosa casa adosada con una superficie útil de aproximadamente 190 m², ubicada en un terreno completamente delimitado de aproximadamente 504 m² en Bojano. La propiedad combina la comodidad de una casa unifamiliar con una distribución funcional de las habitaciones, un jardín privado y un fácil acceso a la infraestructura de Trójmiasto. Es una propuesta ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo. El terreno de aproximadamente 504 m² ofrece un amplio salón de 31 m² con salida a la terraza y al jardín, así como un garaje para dos coches integrado en el edificio. La casa cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas, y la exposición doble al noreste y suroeste asegura una excelente iluminación interior. Un valor añadido es la chimenea con circuito de agua y la caldera de gas de doble función. En la planta baja se encuentra el salón con salida a la terraza y al jardín, la cocina, una oficina y un baño con ducha. En la planta superior hay cuatro habitaciones y un baño con bañera. En el sótano se encuentra el garaje para dos coches, la sala de calderas, un SPA con sauna seca y una cabina de ducha con jacuzzi, así como cuartos de servicio y espacio adicional para personalización. La casa fue construida hace aproximadamente 16 años y se mantiene en muy buen estado técnico. Se utilizó hormigón celular para la construcción con una capa adicional de aislamiento térmico, lo que se traduce en buenos parámetros energéticos del edificio. El techo está cubierto con tejas de hormigón duraderas, y todo está equipado con un sistema de canalones de alta calidad y ventanas de tejado. La pared que separa ambos segmentos se realizó con la tecnología de dos paredes portantes independientes separadas por dilatación, lo que garantiza un alto confort acústico y sensación de privacidad. La casa está situada en un terreno independiente con un jardín ajardinado, una amplia terraza y un acceso pavimentado. Bojano es una de las localidades más valoradas situadas en las afueras de Gdynia, combinando el carácter acogedor de la construcción unifamiliar con un fácil acceso a toda la Trójmiasto. A aproximadamente 200 metros se encuentra una parada de autobús que ofrece conexión directa con Gdynia, y el rápido acceso a la Circunvalación de Trójmiasto permite desplazamientos eficientes también hacia Gdańsk y Sopot. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria para la vida cotidiana, incluyendo una escuela primaria, jardines de infancia, tiendas de comestibles, panaderías, farmacias, restaurantes, puntos de servicio, instalaciones médicas y centros deportivos y recreativos. La zona es valorada por la gran cantidad de áreas verdes, numerosas rutas para caminar y andar en bicicleta, así como un vecindario tranquilo que favorece una vida cómoda lejos del bullicio urbano. Los gastos relacionados con la propiedad son de aproximadamente 1,000 zł mensuales por gas en el período invernal (al utilizar la chimenea, los costos pueden ser significativamente más bajos), aproximadamente 300 zł mensuales por electricidad, aproximadamente 300 zł mensuales por agua y alcantarillado, y aproximadamente 100 zł mensuales por la recogida de residuos. Los parámetros de la propiedad incluyen: superficie útil de 191 m², terreno edificable, cuatro habitaciones, tipo de edificio adosado, techo cubierto con tejas de hormigón, calefacción central propia, estado legal - propiedad, y muchas otras comodidades, como estacionamiento en superficie y subterráneo, terraza, jardín, trastero, cocina luminosa, muy buen estado técnico, adaptación para personas con discapacidad, alarma, control de acceso, acceso a servicios municipales y proximidad a la infraestructura comercial y educativa. Le animamos a conocer esta oferta excepcional.

Casa en venta, 5 habitaciones, 191 m² — Dworska, Bojano

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