En venta parcela edificable nº 113/2 con una superficie de 1598 m², ubicada en la localidad de Ciężków, municipio de Aleksandrów Łódzki. Es una parcela en esquina, la más grande de las ofrecidas, con muy buenos parámetros para la construcción de una casa unifamiliar con jardín, con la posibilidad de realizar una función adicional de servicios integrada en el edificio residencial. La parcela se encuentra en un lugar excepcionalmente pintoresco, rodeada de prados y bosques, en vecindario de casas de uso anual. Esta ubicación combina tranquilidad y privacidad con un cómodo acceso a la infraestructura diaria. El acceso a la propiedad se realiza por un camino pavimentado, y en la vía hay disponibilidad de fibra óptica. En la parcela hay una caja de electricidad y pozos de agua, lo que facilita significativamente el inicio de la inversión. Ciężków es una zona pintoresca y tranquila, situada en el entorno de prados y bosques, y al mismo tiempo en las cercanías de localidades que ofrecen toda la comodidad de la vida diaria. En el cercano Bełdów se encuentran un centro de salud, farmacia, tienda Dino, taquillas, restaurante y escuela. Esto hace que la ubicación sea muy práctica tanto para familias como para personas que buscan un lugar para construir una casa con acceso rápido a servicios básicos. Un atractivo adicional es el cómodo acceso a Aleksandrów Łódzki y Łódź, lo que aumenta la atractividad de la propiedad como una inversión segura. La parcela está sujeta al plan local de ordenación del territorio, marcada con el símbolo 4MN, destinada a la construcción residencial unifamiliar. El plan también permite la ubicación de una función de servicios integrada en el edificio residencial, lo que ofrece posibilidades adicionales de uso de la propiedad. Los parámetros más importantes de la construcción son un índice máximo de superficie construida del 40% de la superficie de la parcela, una participación mínima de superficie biológicamente activa del 60%, un índice máximo de intensidad de construcción de 0,8 y una altura de los edificios residenciales de hasta 10 m. Además, los techos de los edificios residenciales deben ser a dos aguas o a múltiples aguas, y el revestimiento del techo en colores negro, gris, marrón o rojo, con acabado mate. La parcela 113/2 tiene dimensiones de aproximadamente 45 m x 36 m, es en esquina y cuenta con conexión eléctrica de 11 kW y conexión de agua con pozo de contador, lo que permite comenzar la construcción inmediatamente después de la compra. Es una excelente propuesta para una casa unifamiliar con un amplio jardín, acceso cómodo y la posibilidad de crear una construcción funcional y moderna. El precio de venta es de 250 zł/m² + IVA. Al comprar la totalidad se aplican condiciones favorables: al adquirir todo el paquete, el IVA no se añadirá. Es una propuesta atractiva tanto para particulares como para inversores que buscan terreno con potencial. Además de la parcela 113/2, también están disponibles otras parcelas en venta: 113/3 - 1311 m², 113/4 - 1312 m², 113/5 - 1312 m², 113/6 - 1312 m² y 113/7 - 1311 m². Existe la posibilidad de comprar la totalidad o cada parcela por separado. Le invitamos a ver la propiedad en persona: esta ubicación realmente causa una gran impresión y tiene un gran potencial tanto para vivir como para una inversión segura.

Terreno - 1598 m² - Ciężków

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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