En venta complejo de oficinas, almacenes y producción con patios de almacenamiento. El complejo ofrecido es funcional e ideal para empresas de producción, logística, servicios y almacenamiento. La propiedad cuenta con una infraestructura desarrollada, amplios patios de maniobra y un completo soporte administrativo y social. Existe la posibilidad de comprar una parte de la propiedad o alquilarla. El terreno consta de dos parcelas. La Parcela I tiene una superficie de 7,055 m², incluyendo un patio de maniobra y almacenamiento pavimentado de aproximadamente 1,200 m² y un terreno adicional de aproximadamente 4,000 m². Todo el conjunto está cercado, y la entrada y acceso al terreno están protegidos las 24 horas con control de acceso. La Parcela II tiene una superficie de 2,561 m², con un patio pavimentado de aproximadamente 1,400 m². La superficie total del terreno es de aproximadamente 2,000 m². Frente al complejo hay un aparcamiento, y en las inmediaciones se encuentra una vía de ferrocarril, lo que representa un atractivo adicional para las actividades logísticas y de producción. Los edificios del complejo incluyen una serie de habitaciones, con un listado completo disponible en las fotos y la posibilidad de visitar algunas habitaciones en un recorrido virtual. En la Parcela I se encuentra el edificio principal con una superficie de 300 m² y una altura de 6.2 m, equipado con una grúa y una puerta de entrada de 4.1 m de altura. Las naves y talleres adicionales tienen superficies de: 60 m² (altura 6.1 m), 36 m² (altura 3.6 m), 124 m² (altura 3.6 m) y cuatro habitaciones de 70-79 m². La parte de oficinas fue renovada entre 2008 y 2012 e incluye un edificio administrativo representativo con recepción, secretaría, oficinas (incluyendo cuatro de alto estándar), aire acondicionado central en las oficinas de la dirección, sala de servidores y áreas sociales. La Parcela II contiene una nave de 1,061 m² y una altura de 6.2 m, también equipada con una grúa y tres puertas de entrada. En cuanto a cuestiones técnicas, la propiedad cuenta con calefacción central, instalación eléctrica, de agua y alcantarillado, contra incendios, telefónica y ventilación mecánica y gravitacional. Además, hay disponible: parte de almacén y taller con posibilidad de producción, almacenes, talleres de herramientas, áreas sociales y duchas, así como un cobertizo para gases técnicos. Según la opinión del tasador, el grado de desgaste técnico es: oficinas de la dirección – 6%, parte de oficinas y almacenes – 20%, parte de producción y taller – 30%. El precio indicado es un precio neto y está sujeto a IVA. El anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta en el sentido del art. 66 párrafo 1 del Código Civil. La propiedad estará disponible a partir del 1 de julio de 2026.

Local - 3058 m² - Dobrów

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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