EN VENTA: Edificio de producción, servicios, comercio y oficinas con una superficie total de aproximadamente 1150 m2, con un cobertizo adyacente de aproximadamente 170 m2. La propiedad cuenta con un patio pavimentado con acceso para camiones (TIR) y un aparcamiento para coches particulares. En la PLANTA BAJA se encuentra la parte de producción y servicios, así como la zona comercial y de exposición con una superficie total de aproximadamente 600 m2. La planta baja incluye un taller con una altura de aproximadamente 6 m y una superficie de aproximadamente 400 m2, que está calefaccionado y bien iluminado gracias a las ventanas de tejado. El suelo de hormigón está pintado para soportar cargas, lo que permite el movimiento de un carretillo elevador con mercancía en palets. Además, en la planta baja hay una sala de exposición (venta) de aproximadamente 40 m2, una sala de servicios y almacén de aproximadamente 70 m2, un vestíbulo de entrada conectado con una cocina y área social de aproximadamente 30 m2, baños para mujeres y hombres de aproximadamente 25 m2, una sala de calderas de calefacción central (caldera de gas) de aproximadamente 5 m2 y una puerta segmentada, enrollable de 4 m de altura (entrada al taller). En el PRIMER PISO se encuentra la parte de oficinas y conferencias con una superficie total de aproximadamente 150 m2, incluyendo una sala de conferencias y oficinas de aproximadamente 100 m2 y una oficina con fachada acristalada de aproximadamente 50 m2. El SEGUNDO PISO, con una superficie de aproximadamente 290 m2, está completamente abierto y destinado a ser diseñado según el propio proyecto, con posibilidad de residencia (puede ser destinado a fines residenciales). El cobertizo de aproximadamente 170 m2 es de ladrillo y está adosado al edificio principal, con un techo cubierto de tejas metálicas. La propiedad cuenta con servicios: electricidad, agua, alcantarillado, así como la posibilidad de calefacción del cobertizo. La altura del cobertizo varía de 6 a 8 m. Los servicios disponibles son electricidad (TAURON), gas (PGNiG), agua y alcantarillado (Municipio), así como la posibilidad de asignación técnica de alta potencia (junto a la propiedad hay una estación TRAFO). En el techo se han instalado paneles fotovoltaicos. La calefacción proviene de una caldera propia, con caldera de gas y radiadores, y además hay calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en la oficina con fachada acristalada del edificio. La finalidad del terreno es UU - terrenos de servicios, actividad económica. La parcela tiene una superficie total de 1775 m2, está cercada, tiene forma regular y está pavimentada con adoquines. Acceso para coches particulares y camiones TIR. La LOCALIZACIÓN del edificio es conveniente, junto a la carretera principal, en una zona de producción y almacenamiento, con acceso por carretera asfaltada. El acceso rápido al centro de Cracovia toma aproximadamente 20 minutos, así como un acceso conveniente a la autopista A4. Parámetros: • Superficie útil: 1 150 m2 • Destino comercial: Edificio • Tipo de edificio: Oficina-comercial • Material del techo: metal • Calefacción: a gas • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Empresa • Aparcamiento en superficie: Sí • Adaptado para personas con discapacidad: Sí • Aparcamiento público: Sí • Aire acondicionado: Sí • Fibra óptica: Sí • Cableado eléctrico: Sí • Cableado telefónico: Sí • Red informática: Sí • Instalación contra incendios: Sí • Área social: Sí • Ventanas que se abren: Sí • Ventilación: Sí • Monitoreo: Sí • Puertas anti-intrusión: Sí • Persianas: Sí • Alarma: Sí • Control de acceso: Sí • Agua municipal: Sí • Alcantarillado: Sí • Electricidad: Sí • Teléfono: Sí • Fuera del centro: Sí • Suburbios: Sí • Acueducto: Sí • Gasoducto: Sí • Carretera: Sí • Autobús: Sí • Tren suburbano: Sí • Tren: Sí

Objeto - 1150 m² - c. Krakowska Dojazdów

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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