En venta, parcela edificable de 16 ares, situada en Fałkowice. La parcela es plana, muy bien distribuida y es ideal para la construcción de una casa unifamiliar, incluyendo una de una sola planta, o para una construcción en dúplex. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, rodeada de edificaciones dispersas, lejos del bullicio urbano. Una ventaja de la ubicación es el acceso eficiente a Gdów, Dobczyce, Wieliczka y Cracovia, lo que permite combinar la comodidad de vivir en un lugar silencioso con un acceso conveniente a los puntos más importantes de la región. La parcela está situada en Fałkowice, un lugar que limita con Gdów, lo que combina la tranquilidad y el carácter íntimo de la zona con un acceso cómodo a lugares clave. La distancia al centro de Gdów es de solo 2,5 km, al centro de Wieliczka aproximadamente 16 km, y a las fronteras de Cracovia alrededor de 20 km. En las inmediaciones se encuentran terrenos agrícolas y edificaciones unifamiliares dispersas, lo que proporciona una sensación de espacio, privacidad y contacto con la naturaleza. Un beneficio adicional es el acceso al transporte público. A aproximadamente 850 m de la parcela se encuentra la parada de la línea de autobús A6, que ofrece una conexión conveniente con Gdów y Wieliczka. En Wieliczka se puede utilizar el tren de cercanías, que permite un rápido acceso a Cracovia. La parcela número 473/1, en el distrito de Fałkowice, tiene el identificador 121902_2.0004.473/1 y una superficie de 1661 m2. De acuerdo con el plan de ordenación del territorio, la parcela está destinada a la construcción unifamiliar y de servicios (MNU). El acceso a la carretera pública está garantizado a través de una servidumbre de paso y tránsito de 4 m por el lado norte de la parcela número 477/2, detrás de la cual se encuentra una carretera asfaltada perteneciente al Municipio. La parcela tiene dimensiones aproximadas de 36 x 52 x 32 x 43 m. El agua y el gas se encuentran en la parcela de la carretera número 477/2 o en la parcela número 477/19, y las condiciones de conexión ya han sido emitidas (distancia de aproximadamente 20 m y 25 m, respectivamente). La electricidad está disponible en la parcela vecina número 477/19, a 4 m del límite oriental de la parcela. En la zona también hay un parque infantil a 350 m y la parada del autobús A6 a 850 m. La construcción en la parcela puede realizarse en forma de edificios independientes o en dúplex. Los indicadores de desarrollo del terreno son: intensidad de construcción de 0 a 0,9, superficie construida no más del 0,3 y superficie biológicamente activa no menos del 40%. La altura de la construcción para edificios unifamiliares es de 10 m, y la superficie del terreno ocupada para funciones de servicios no puede exceder el 40% de la superficie de esta parte del terreno "MNU", para la cual el inversor tiene título legal. La parcela es ideal para familias, parejas y personas mayores que planean una actividad de servicios. El estado de propiedad es de un solo propietario, y la base de adquisición es un contrato de venta.

Apartamento - 1661 m² - Fałkowice

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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