Casa, negocio y spa privado en Głowno – ¡un estilo de vida listo, no solo metros cuadrados! ¿Buscas algo más que una casa común? ¿Deseas combinar una vida privada cómoda con la gestión de un negocio, y después del trabajo sueñas con relajarte en una sauna privada? Esta excepcional propiedad en Głowno (distrito de Zgierz) es una propuesta que se sale de los marcos estándar. No solo compras muros bien mantenidos: compras un estilo de vida lujoso y listo, así como un gran potencial de inversión. La propiedad está disponible por 1 559 000 PLN. La superficie de la casa es de aproximadamente 165,52 m² útiles, y el local de servicios y recreación tiene 87,12 m² útiles, lo que ofrece un potencial independiente. En la zona recreativa hay un jardín y una sauna independiente. También hay dos terrazas: la inferior de aproximadamente 80 m² y la superior de aproximadamente 30 m², con opción de ampliación. Además, el ático de aproximadamente 90 m² se puede adaptar en una habitación de aproximadamente 40 m². La propiedad está equipada con tecnologías modernas, como bomba de calor, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. ZONA RESIDENCIAL: La casa, adquirida en 2016, ha pasado por una profunda metamorfosis. La última renovación general, realizada hace apenas 2 años, incluyó el cambio de suelos por elegantes baldosas, la instalación de muebles modernos en la sala y el vestíbulo, así como molduras de poliuretano estilizadas. La habitación de ensueño es espaciosa, con un vestidor privado y acceso directo al jardín. En el precio de la propiedad se incluye la mayoría del equipamiento, incluidas las instalaciones de muebles, electrodomésticos completos en la cocina y muebles en el dormitorio y la habitación infantil. Todas las instalaciones, incluidas las eléctricas y de fontanería, han sido reemplazadas, así como las ventanas, puertas, nueva fachada y canalones. La calefacción está asegurada por una moderna bomba de calor conectada a la calefacción por suelo radiante. ZONA DE NEGOCIO: El local de servicios de 87,12 m² que pertenece a la propiedad es el espacio ideal para un salón de belleza, consultorio de medicina estética, oficina, estudio fotográfico o taller artístico. La posibilidad de alquiler genera un ingreso pasivo constante sin interferir en la parte privada de la casa. ZONA DE RELAJACIÓN: El jardín y el entorno de la casa han sido diseñados para maximizar el descanso con un mínimo esfuerzo. En el jardín hay una auténtica sauna, alimentada con leña, que acomoda hasta 8 personas, equipada con un vestuario separado. Dos terrazas: la inferior (80 m²) ideal para asar a la parrilla con la familia y la superior (30 m²) asentada sobre un cimiento, lo que permite una futura ampliación de la casa. Además, en el precio se incluye un robot cortacésped que facilitará el cuidado del jardín. La seguridad está garantizada por un monitoreo completo, cámaras modernas y un sistema de alarma. La propiedad cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales y un nuevo y espacioso pozo séptico (12 m³). El estacionamiento es posible en un cobertizo de madera, y también existe la posibilidad técnica de realizar un segundo acceso independiente a la propiedad. Esta propiedad es ideal para empresarios que desean escapar de los costos de alquiler de oficinas, para familias que buscan espacio y privacidad, y para inversores que buscan una propiedad multifuncional. Muchos elementos del rico equipamiento quedan para el nuevo propietario. La oferta se destaca en el mercado de Głowno. ¡No esperes a que alguien te adelante!

Casa - 5 habitaciones - 200 m² - c/ Łowicka Głowno

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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