Casa moderna premium en dúplex | 161 m² | terreno 388 m² | Katowice Zarzecze Se vende un moderno segmento de dúplex terminado, ubicado en una de las partes más valoradas y tranquilas de Katowice - Zarzecze, en ul. Świderskiego. La propiedad fue construida en 2020 y acabada con gran atención a la calidad de los materiales, funcionalidad y diseño atemporal. La casa de 161 m² de superficie útil se encuentra en un terreno de 388 m². Es una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar con un alto estándar, un jardín privado y un rápido acceso al centro de Katowice. La propiedad se distingue por su moderna estructura y un acabado de muy alto estándar. La calefacción por suelo radiante está presente tanto en la planta baja como en el primer piso. En el primer piso hay suelos de madera y escaleras de madera con barandilla de vidrio. La cocina fue hecha a medida, con una encimera de piedra y una isla de cocina. En los electrodomésticos integrados se encuentran un horno, un microondas, un lavavajillas de 60 cm, un frigorífico con congelador y una placa eléctrica. Además, la propiedad está equipada con persianas eléctricas, alarma, garaje en el edificio y puertas de entrada y de garaje eléctricas. El tejado está cubierto con tejas de cerámica y la entrada está pavimentada. Existe la posibilidad de instalar una chimenea y un tanque de agua de lluvia de 10 m³. El entorno proporciona un área tranquila y verde, así como un jardín que garantiza privacidad. La propiedad está equipada con un sistema de alcantarillado sin desagüe, y ya se ha preparado un proyecto de alcantarillado municipal para la zona. Los costos de explotación actuales para un hogar de 3 personas son de aproximadamente 200 zł al mes, y el costo medio anual de calefacción en 2025 es de 3000 zł. La distribución de las habitaciones es muy funcional y proporciona una excelente iluminación interior gracias a los grandes ventanales. La zona de estar ha sido diseñada pensando en la comodidad diaria y en pasar tiempo juntos. También merece la pena destacar la alta calidad de los acabados de los baños, la iluminación moderna y la coherente estética de todo el interior. La ubicación de la propiedad en Katowice Zarzecze es una parte íntima y verde de la ciudad. Este barrio es valorado por su tranquilidad, baja construcción unifamiliar y rápido acceso al centro de Katowice, Mikołów y Tychy. Cerca se encuentran tiendas, puntos de servicios, escuelas, jardines de infancia, áreas de paseo y recreativas, así como carriles para bicicletas. La rápida salida a la DK81 y la autopista A4 aumenta aún más la atractividad de la ubicación. Casa ideal para familias que buscan una propiedad cómoda y lista para habitar en un estándar moderno, lejos del bullicio urbano, pero con muy buena comunicación con el centro de Katowice. Parámetros: Superficie útil: 161 m² Número de dormitorios: 4 Número de aseos: 2 Tipo de edificio: Dúplex Estado legal: propiedad Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad Balcón: Sí Garaje: Sí Estacionamiento en superficie: 2 Terraza: Sí Jardín: Sí Ático: Sí Estado técnico: muy bueno Tipo de paredes: yeso liso Tipo de suelos: tablones, gres Tipo de ventanas: PVC Equipamiento del baño: Bañera y ducha Electrodomésticos: Sí

Casa - 5 habitaciones - 161 m² - c. Jana Świderskiego Katowice Zarzecze

Descripción

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Ubicación

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