Name: Local comercial en alquiler, 220 m² — Kraków
Brand: Atlant Estates
SKU: AE-LW-5263
Price: 6000 PLN
Availability: InStock

Descripción

En alquiler, local de dos niveles con una superficie de 220 m2. UBICACIÓN: El local se encuentra en una de las partes de Cracovia sur más dinámicamente en desarrollo. La zona se caracteriza por una intensa construcción residencial, un número creciente de habitantes y una gran proporción de familias jóvenes. En las inmediaciones funcionan instituciones educativas, médicas y numerosos puntos comerciales y de servicios, generando un tráfico peatonal diario. La ubicación garantiza el acceso a un amplio grupo de clientes potenciales de Klin, Borku Fałęckiego, Ruczaju, Opatkowic y Sidziny. Es un lugar atractivo para actividades de servicios, médicas, educativas, de oficina, de belleza y gastronómicas, ofreciendo la posibilidad de construir una base de clientes permanente entre los residentes de la zona. Además, la ubicación proporciona un rápido acceso a la autopista A4, la Ruta Łagiewnicka, el Aeropuerto de Cracovia Balice y los edificios de oficinas en Czerwonych Makach. A poca distancia se encuentra una parada de autobús (líneas 104, 136, 151, 191, 194, 494, 608). PROPIEDAD: El local está situado en un residencial acogedor en la calle prof. W.M. Bartla en Klinach. Actualmente, cumple la función de oficina, sin embargo, existe la posibilidad de adaptarlo para otras actividades. La entrada al local se encuentra directamente desde la calle. En el nivel 0 (80 m2) se encuentran la recepción, 5 habitaciones separadas/consultorios cerrados y un baño. En el nivel -1 (140 m2) hay dos grandes salas de conferencias cerradas, una sala de paso, archivo, sala de servidores, baño, cocina con despensa y un trastero. El local está climatizado y fue renovado en diciembre. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento privadas en el aparcamiento subterráneo y en el aparcamiento exterior. PRECIO: El alquiler mensual es de 6 000 PLN netos, y el alquiler administrativo es de aproximadamente 1 718 PLN. Los costos de electricidad se calculan según el consumo. Parámetros: Disponible desde: 2026-07-01, Estado técnico: muy bueno, Depósito: 6000 PLN, Gastos: 1718 PLN.

Especificaciones

Habitaciones

—

Baños

—

Superficie

220 m²

Planta

parter

Año de construcción

2017

Tipo de edificio

—

Calefacción

—

Estado

—

Tipo

lokal

Precio/m²

27 PLN/m²

Operación

Alquiler

Disponible desde

01/07/2026

Depósito

6,000 PLN

Amueblado

Umeblowane

Urbanización cerrada

Internet

Sí

Añadido

28/07/2026

Actualizado

10/09/2026

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Local comercial en alquiler, 220 m² — Kraków

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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