Complejo Przemysłowa 2 - prestigioso complejo comercial en el corazón de Cracovia Espacio para negocios, servicios y comercio. El complejo en ul. Przemysłowej 2 es una propiedad comercial única ubicada en una de las partes de Cracovia que se desarrolla más dinámicamente. El edificio combina un carácter representativo, alta funcionalidad y amplias posibilidades de adaptación, respondiendo a las necesidades de negocios, el sector de servicios y el comercio. Es un lugar creado pensando en inquilinos exigentes que buscan un espacio de buen estándar, excelente comunicación y un entorno prestigioso. Posibilidad de alquilar un local en la planta alta con una superficie total de 528 m2, con la opción de dividirlo en dos locales: Local 1 con una superficie de 268 m2 y Local 2 con una superficie de 260 m2. El Local 1 consta de una oficina de espacio abierto de 206,7 m2, un despacho de 27,52 m2 y una sala de reuniones de 34 m2. El Local 2 es una oficina de espacio abierto de 244 m2 y una cocina de 16,45 m2. En las áreas comunes hay dos baños con opción para personas con discapacidad con una superficie total de 31,71 m2 y comunicación con una superficie de aproximadamente 82 m2. La altura de las habitaciones varía de 3,7 m a 3,9 m. En el terreno del edificio hay numerosos espacios de estacionamiento disponibles para alquilar. Estándar y funcionalidad del edificio El complejo ofrece condiciones cómodas y seguras para llevar a cabo actividades comerciales gracias a su terreno cercado y cerrado, seguridad las 24 horas y monitoreo, un patio pavimentado con espacios de estacionamiento, una entrada representativa que subraya el prestigio de la propiedad, aire acondicionado central, ventilación mecánica y servicios sanitarios. El edificio también está equipado con ascensor. Amplias posibilidades de adaptación La disposición y el carácter del complejo permiten la realización de diversos proyectos comerciales, de servicios y comerciales. El edificio es ideal para tiendas, actividades médicas, espacios de conferencias y formación, escuelas o centros educativos, restaurantes o conceptos gastronómicos, así como espacios de servicios multifuncionales (estudio de danza, centro de SPA y bienestar, centro deportivo, gimnasio). Ubicación excepcional La propiedad está situada junto al Vístula, en las inmediaciones de Stare Podgórze, Kazimierz y Zabłocie - distritos que actualmente son algunos de los puntos más atractivos y reconocibles en el mapa de Cracovia. La ubicación garantiza una excelente comunicación y un rápido acceso a puntos clave de la ciudad. A 11 minutos a pie se encuentra una parada de tranvía, y justo al lado está la estación SKA Zabłocie, que permite una conexión eficiente con el centro de Cracovia, la estación de tren PKP, el aeropuerto y la autopista A4. La proximidad a los Bulwary Wiślanych, áreas verdes y carriles bici, así como la cercanía a las principales atracciones culturales y comerciales de la ciudad, como MOCAK, Cricoteka, Galería Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera y Parque Bednarskiego, hacen que esta ubicación sea única. Condiciones de alquiler El costo total mensual del alquiler del local nº 1 se compone de: 20.000 zł netos mensuales - alquiler, 14 zł por 1 m2 neto de gastos de explotación y anticipos por servicios según consumo. Esta es una oferta única para empresas e inversores que buscan una propiedad representativa y multifuncional en una de las mejores ubicaciones de Cracovia. Parámetros: • Superficie útil: 268,30 m2 • Destino comercial: Local comercial/servicio • Destino comercial opcional: Oficina, Local comercial/servicio, Gastronomía, Local médico, Local comercial, Local de uso, Edificio comercial, Edificio de producción, Edificio recreativo-deportivo • Disponible desde: 2026-06-24 • Estado legal: propiedad • Estacionamiento al aire libre: 10 • Estacionamiento subterráneo: 19 • Número de niveles del local: 1 • Estado técnico: muy bueno • Gastos de explotación por m2/mes: 14,00 zł • Período mínimo de alquiler (meses): 12 • Superficie de la sala de ventas: 206,00 m2 • Alquiler: 3800,00 zł • Depósito (PLN): 60000 • Equipamiento de electrodomésticos: Sí

Local - 4 habitaciones - 268 m² - c. Przemysłowa Kraków Podgórze

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

Ofertas similares

Local - 5 habitaciones - 213 m² - c/ Przemysłowa Kraków Podgórze

Local - 377 m² - c. Przemysłowa Kraków Podgórze

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?