Descripción

Apartamento de 36,38 m² con jardín de 70 m² - Wola Duchacka, ul. Włoska 6B En venta, acogedor apartamento de dos habitaciones con una superficie de 36,38 m², ubicado en la planta baja de un edificio bien cuidado de 2011. La propiedad se destaca por su gran jardín privado de 70 m². El apartamento está listo para entrar y se mantiene en muy buen estado técnico. El apartamento consta de una sala de estar con cocina americana de 19,24 m², que tiene salida al jardín, un dormitorio de 9,01 m², un baño de 4,79 m² equipado con bañera y un vestíbulo de 3,34 m². La exposición de las ventanas es oeste, lo que garantiza una buena iluminación interior. El estándar del apartamento incluye aire acondicionado, persianas antirrobo y un sistema de alarma instalado. El apartamento es silencioso, ya que limita solo con dos locales arriba, y de dos lados colinda con garajes, y de uno con la escalera. No hay lugar de propiedad en el garaje, sin embargo, existe la posibilidad de alquilar un espacio de estacionamiento en el garaje del edificio. La calefacción es municipal, y el alquiler administrativo es de aproximadamente 730 zł, lo que incluye, entre otros, anticipos para agua, calefacción, basura y fondo de reparación. El estado legal es propiedad total, sin cargas en el registro de la propiedad. El jardín privado de 70 m² ha sido completamente modernizado. Se niveló el terreno, se cambió la tierra y se construyó una terraza estable con losas de pavimento sobre grava. El jardín se destaca por sus abundantes plantaciones, incluyendo un ciruelo, un sauce y una vid, así como parterres delimitados, donde se cultivaban tomates y otras verduras. El jardín proporciona un alto nivel de privacidad, y la terraza ofrece la posibilidad de fácil adaptación, por ejemplo, mediante la instalación de un toldo o una pared. La ubicación del apartamento es muy conveniente. A solo 100 m se encuentran una escuela primaria y un jardín de infancia. Para las compras diarias, se puede ir a la tienda de barrio cercana (150 m) o a Lewiatan (600 m). Las compras más grandes se pueden hacer en Biedronka y Lidl (1,2 km / 3 min en coche), en el Centro Comercial Carrefour (1,5 km / 5 min en coche) y en Bonarka City Center (2,9 km / 6 min en coche). El transporte está bien desarrollado, con una parada de autobús (ul. Malborska) a 500 m y una parada de tranvía (Piaski Nowe) a 600 m. En la zona hay un parque con un área de juegos y una zona de entrenamiento, así como el modernizado Parque Duchacki, que ofrece un estanque, un paseo y un jardín estacional con café, té, helados y un parque infantil "Pod Dębem". El apartamento combina tranquilidad y un entorno verde con la cercanía a puntos de servicios y una excelente comunicación. Parámetros: Tipo de edificio: Bloque de apartamentos Calefacción: Calefacción municipal Número de dormitorios: 1 Estado legal: propiedad Estado de propiedad: Un propietario Base de adquisición: Contrato de compraventa Estacionamiento al aire libre: Sí Jardín: Sí Altura de las habitaciones: 255.00 cm Cocina luminosa: Sí Estado técnico: bueno Tipo de paredes: yeso liso Tipo de suelos: paneles, gres Tipo de ventanas: PVC Ruido: silencioso Equipamiento del baño: Solo bañera Alquiler: 730.00 zł Electrodomésticos: Puede Accesible para personas con discapacidad: Sí Estacionamiento público: Sí Área de juegos: Sí Aire acondicionado: Sí Fibra óptica: Sí Puertas antirrobo: Sí Persianas: Sí

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

36 m²

Planta

parter

Año de construcción

2011

Tipo de edificio

Blok

Calefacción

miejskie

Estado

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

17,317 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

26/06/2026

Cocina

Otwarta

Amueblado

Częściowo

Ascensor

Sí

Portero automático

Sí

Añadido

25/07/2026

Actualizado

10/09/2026

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Piso en venta, 2 habitaciones, 36 m² — Wola Duchacka, Kraków

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

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