La parcela de uso comercial e inversión de 11,338 m² se encuentra en Lubliniec, en la calle Opolska, en una parte bien comunicada de la ciudad. El terreno colinda con edificaciones residenciales, áreas de servicios e infraestructura ferroviaria, lo que lo convierte en un lugar atractivo para inversiones. La propiedad consta de dos parcelas registrales incluidas en el libro de hipotecas CZ1L/00035005/0: la parcela nº 647/167 de aproximadamente 10,932 m² y la parcela nº 479/169 de aproximadamente 433 m². La superficie total es de aproximadamente 11,338 m². El terreno tiene una forma alargada y funcional, con una longitud de aproximadamente 252 m y un ancho de aproximadamente 47 m, lo que ofrece amplias posibilidades de desarrollo para actividades de servicios, almacenamiento, depósito o inversión comercial. La ubicación en la calle Opolska garantiza un fácil acceso al centro de Lubliniec y conexión con otras partes de la ciudad. El terreno se encuentra en un área designada como 7SU - zona de servicios, lo que permite la realización de diversos proyectos. La altura máxima de construcción es de 12 m, y la superficie mínima biológicamente activa es del 30%. El perfil básico incluye áreas de servicios, comunicación, zonas verdes y infraestructura técnica. La parcela es plana, no edificada y no cercada, cubierta de hierba y plántulas. Gracias a su forma, el terreno facilita la planificación de edificaciones, la organización de un área de maniobras, estacionamientos y superficies de almacenamiento. En las cercanías se encuentran redes de infraestructura técnica, incluyendo electricidad, agua potable, alcantarillado y gas, lo que constituye una sólida base para la realización de inversiones. Lubliniec, ubicado en la voivodía de Silesia, se caracteriza por una base económica estable y un acceso conveniente a las principales direcciones de comunicación de la región. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1.5 km del centro de la ciudad, rodeada de edificaciones unifamiliares, terrenos no edificados, edificios de servicios y la infraestructura vial local. El potencial de inversión de la propiedad es significativo. Puede ser utilizada para un centro de servicios, un edificio de almacenamiento, la sede de una empresa con infraestructura técnica, un taller, un almacén, un punto de distribución, actividades de producción y servicios, estacionamiento, área de maniobras o inversión comercial conforme a las disposiciones de planificación. La gran superficie, la forma alargada y el acceso a la carretera crean una base sólida para un proyecto comercial. Los datos básicos son: ubicación en Lubliniec en la calle Opolska, propiedad plena, parcelas 647/167 y 479/169, superficie total de aproximadamente 11,338 m², longitud del terreno de aproximadamente 252 m, ancho del terreno de aproximadamente 47 m, zona de servicios 7SU, altura máxima de construcción de 12 m, superficie mínima biológicamente activa del 30%, estado del terreno no edificado, servicios en las cercanías y acceso desde la calle Opolska. La oferta está dirigida a empresarios, desarrolladores e inversores que buscan un terreno más grande en Lubliniec para actividades de servicios, almacenamiento o producción y servicios. La propiedad tiene un claro potencial comercial, siendo adecuada tanto como inversión de capital como base para una inversión concreta.

Terreno - 11338 m² - calle Opolska Lubliniec

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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Casa - 4 habitaciones - 130 m² - Lubliniec

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