Local residencial de dos niveles en una villa suburbana con jardín y espacios de estacionamiento para dos autos, ubicado en el Osiedle Rozalin, cerca del bosque y del lago Lusowskie, es el lugar ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza. Se ofrece a la venta un local residencial de dos niveles, 3 habitaciones con una superficie de 81 m². Al local le pertenece un jardín de 120 m² y espacios de estacionamiento para dos autos. En la planta baja se encuentra la zona de día con una sala de estar conectada a una cocina luminosa y un WC. Amplias escaleras de madera conducen al piso superior, donde hay dos dormitorios, un gran baño con ducha y bañera, y un vestíbulo con armario. Una de las ventajas de esta propiedad es su ubicación en el entorno del bosque, a solo 25 minutos a pie del lago Lusowskie. El Osiedle Rozalin ofrece a los residentes aire fresco, ausencia de smog y buena comunicación con el Centro de Poznań, que se encuentra a solo 20 minutos en coche. La ubicación en Lusówko, en el Osiedle Rozalin, es una excelente elección para quienes desean escapar del bullicio urbano. Este lugar favorece la actividad al aire libre, y tener un jardín propio crea condiciones ideales para familias con niños. La villa suburbana, en la que se encuentra el apartamento, fue construida en 2013 y consta de cuatro unidades residenciales, cada una con su propio jardín. El apartamento de dos niveles está situado en la planta baja, con salida al jardín desde la sala de estar y dos puertas exteriores. En el jardín hay dos casetas de herramientas. La calefacción a gas es individual, y el apartamento requiere renovación y amueblamiento, incluida la cocina. El local residencial consta de las siguientes habitaciones: En la planta baja (42,13 m²): - Recibidor: 2,85 m² - Pasillo: 5,16 m² - WC: 3,72 m² - Sala de estar con cocina americana: 26,56 m² - Escalera: 3,84 m² En el piso superior (38,15 m²): - Escalera: 6,62 m² - Pasillo: 3,69 m² - Baño: 7,31 m² - Dormitorio nº 1: 10,38 m² - Dormitorio nº 2: 10,65 m² El baño está equipado con ducha, bañera, WC y lavabo, y en el suelo y las paredes hay azulejos. El vestíbulo en el piso superior tiene un armario. En la zona hay diversas comodidades, como guardería, jardín de infancia, tiendas (DINO, Żabka, ABC), farmacia y un buzón de paquetes. La parada de autobús permite el acceso a Poznań. Los gastos relacionados con el mantenimiento de la propiedad incluyen: el costo del mantenimiento de caminos y áreas verdes en el complejo (72,59 zł al mes), la recolección de residuos (29 zł por persona), así como los costos de agua y electricidad según el consumo. El consumo mensual de gas se estima en aproximadamente 252 zł, y el impuesto anual sobre la propiedad es de 142 zł. Parámetros de la propiedad: - Superficie útil: 81,68 m² - Número de dormitorios: 3 - Número de WC: 1 - Estado legal: propiedad - Estacionamiento al aire libre: 2 - Jardín: Sí Es el lugar ideal para quienes desean una vida cómoda cerca de la naturaleza.

Apartamento - 3 habitaciones - 82 m² - calle Storczyka Lusówko Rozalin

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Ubicación

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