Tenemos el placer de presentar la oferta de venta de una atractiva propiedad de terreno ubicada en Mierzyn – el corazón de la Tierra de los Cien Lagos y el área de protección del Bosque de Notecka. La parcela presentada, con una superficie de 1139 m², es una propuesta ideal para clientes exigentes que esperan algo más que solo una parcela estándar. Gracias a su configuración única con su propio acceso, el edificio residencial puede ser situado en el interior del terreno. Esta solución crea un buffer natural que separa la zona residencial del entorno, lo que garantiza a los futuros propietarios un confort, tranquilidad e intimidad incomparables. La parcela está perfectamente soleada, es plana y tiene un estatus legal regulado (decisión válida sobre las Condiciones de Construcción), lo que permite iniciar el proceso de diseño de manera eficiente y sin problemas. Las parcelas adyacentes son tierras agrícolas, que en la concepción del plan general mantienen este estado, lo que garantiza la ausencia de edificaciones y una vista al bosque. La ubicación de Mierzyn es una verdadera joya en el mapa de Wielkopolska, apreciada por los amantes de la naturaleza, el ocio activo y la tranquilidad. Al elegir esta ubicación, obtienes acceso directo al Lago Mierzyńskie, que se encuentra a solo un corto paseo de la parcela. Es uno de los lagos más limpios y mejor gestionados de la región, que ofrece una playa vigilada, bases recreativas, alquiler de equipos acuáticos y excelentes condiciones para nadar y pescar. La parcela se encuentra en las inmediaciones del Bosque de Notecka, lo que la convierte en un paraíso para recolectores de setas, corredores, ciclistas y personas que buscan aire puro. La proximidad del río Warta te abre la posibilidad de organizar inolvidables descensos en kayak y admirar la naturaleza salvaje e intacta del Valle de Warta. Además, el rápido acceso a Międzychód garantiza el acceso a toda la infraestructura urbana, incluidas escuelas, guarderías, supermercados y atención médica, que se encuentran a solo unos minutos en coche. Los parámetros de las Condiciones de Construcción válidas e indefinidas para esta propiedad incluyen la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar en una edificación aislada. La participación máxima de la superficie construida es de hasta el 17%, lo que para una parcela de 1139 m² significa que la superficie del edificio (y otros objetos) puede alcanzar hasta aproximadamente 193 m², lo que es ideal para una casa cómoda y espaciosa. El ancho máximo de la fachada frontal es de 15 m, y la altura de la edificación no puede exceder los 8 m, lo que permite la construcción de una casa de una planta con ático o de dos plantas completas. La geometría del techo permite techos inclinados con un ángulo de inclinación de 25 a 45 grados, con cualquier dirección de la cumbrera, lo que ofrece total libertad en la elección de un diseño moderno o clásico de la casa. Además, al menos el 60% del terreno de la parcela debe permanecer sin edificar, lo que armoniza perfectamente con la naturaleza circundante. La parcela también tiene acceso a una carretera pública.

Terreno - 1139 m² - Mierzyn

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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