Młyńczyska | casa acogedora junto al bosque | terreno de 32 ar | 1,5 h de Cracovia | potencial de inversión Se vende una casa de año completo ubicada en Młyńczyska, municipio de Łukowica, en un entorno pintoresco del Beskid Wyspowy. Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, contacto con la naturaleza y una base cómoda para los fines de semana, con acceso desde Cracovia en aproximadamente 1,5 horas. La casa fue construida en 2023 con tecnología canadiense, prestando gran atención al clima, funcionalidad y calidad de ejecución. Está aislada con lana de roca, y el techo está cubierto con tejas asfálticas GAF de alta calidad. El edificio tiene aproximadamente 35 m² en el contorno, y la superficie útil actual es de aproximadamente 50 m². Gracias a su diseño bien pensado, existe la posibilidad de construir la parte superior, lo que permite aumentar la superficie útil hasta aproximadamente 70 m². El interior es luminoso, alto y muy acogedor. Grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz y abren la casa a la vegetación circundante. Elementos de madera, un altillo, una cocina con vistas, una terraza y una zona de estar abierta crean una atmósfera de casa de vacaciones moderna con carácter. En la planta baja se encuentra una sala de estar con cocina integrada, un baño y salida a la terraza. En la parte superior hay un dormitorio y un aseo. La disposición es compacta, pero muy funcional —ideal para fines de semana, vacaciones, trabajo remoto o alquiler a corto plazo. La casa está equipada con dos aires acondicionados, que son responsables de la calefacción y el confort de uso. El costo aproximado de calefacción en la temporada de invierno es de alrededor de 320 zł al mes. Los servicios incluyen conexión eléctrica y un pozo con bomba. La propiedad está situada en el terreno nº 506/3 con una superficie de aproximadamente 32 ar. De un análisis previo del MPZP se deduce que aproximadamente 17,31 ar constituye la parte edificable marcada con el símbolo MN —zona de construcción residencial unifamiliar. El terreno está completamente cercado, lo que proporciona una sensación de privacidad y seguridad. El precio también incluye una participación en el camino de acceso. El terreno ofrece la posibilidad de un uso adicional —por ejemplo, para casas adicionales o desarrollo de inversiones recreativas, de acuerdo con el plan local y las normativas de construcción. Junto a la casa hay un espacio abierto y nivelado, que aumenta la funcionalidad del terreno y, bajo las condiciones adecuadas y con los permisos necesarios, puede permitir el aterrizaje ocasional de un helicóptero. En el terreno también hay una parte de bosque y un gazebo/plataforma de madera para meditación y descanso, ideal para un café por la mañana, lectura, yoga, trabajo en silencio o simplemente desconectar del ritmo urbano. En las cercanías se encuentra Modyń —un pico popular con una torre de observación desde la cual se extiende una hermosa panorámica del Beskid Wyspowy. Es una excelente ubicación para los amantes de las caminatas, las montañas, la bicicleta, la naturaleza y el descanso tranquilo. Esta propiedad es adecuada como casa de fin de semana, base de año completo, lugar para trabajo remoto, enclave privado cerca de la naturaleza o producto de inversión listo para alquiler a corto plazo. Información clave: Ubicación: Młyńczyska, gm. Łukowica, pow. limanowski Terreno: aprox. 31,98 ar Parte edificable MN: aprox. 17,31 ar Casa: tecnología canadiense, construcción 2023/2024 Superficie en contorno: aprox. 35 m² Superficie útil actual: aprox. 50 m² Potencial tras la construcción de la parte superior: aprox. 70 m² Distribución: sala de estar con cocina integrada, baño, dormitorio, aseo Calefacción: 2 aires acondicionados Costo de calefacción: aprox. 320 zł/mes en invierno Servicios: electricidad, pozo con bomba, depuradora ecológica Techo: teja asfáltica americana GAF Aislamiento: lana de roca Terreno: completamente cercado Acceso: participación en el camino de acceso Acceso desde Cracovia: aprox. 1,5 h Precio: 730 000 zł Parámetros: • Superficie útil: 50 m² • Número de dormitorios: 1 • Número de aseos: 1 • Tipo de edificio: Independiente • Estado legal: propiedad • Base de adquisición: Contrato de compraventa • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Oferta dirigida a: Personas que buscan propiedades para alquiler a corto plazo, segunda casa para fines de semana, casa para trabajo remoto • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: muy bueno • Tipo de suelos: paneles • Tipo de ventanas: nuevas de PVC • Ruido: tranquilo • Equipamiento del baño: Solo ducha • Equipos de electrodomésticos: Sí

Casa - 2 habitaciones - 50 m² - Młyńczyska

Descripción

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Ubicación

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