En venta un complejo de tres parcelas contiguas de uso constructivo y de servicios con una superficie total de 3350 m², ubicadas en la calle Zielona en Mników, en el municipio de Liszki. La propiedad está sujeta a un plan local de ordenación del territorio, situada en un área marcada con el símbolo 1MNU1, lo que permite la construcción de viviendas unifamiliares y de servicios. Es una propuesta atractiva tanto para inversores como para personas que buscan un terreno más grande para la realización de varios edificios residenciales, construcción en dúplex o inversiones que combinen funciones residenciales y de servicios. La ubicación de las parcelas es favorable, con un entorno tranquilo de edificaciones unifamiliares y áreas verdes. Ofrece un acceso conveniente a Cracovia, Liszki, el aeropuerto de Cracovia-Balice y la autopista A4. Las parcelas nº 2179, 2180 y 2181 colindan con la calle Zielona, formando un único terreno de inversión cohesionado. Las superficies de las parcelas son las siguientes: la parcela nº 2179 tiene 1003 m², la parcela nº 2180 – 1002 m², y la parcela nº 2181 – 1345 m², lo que da un total de 3350 m². El precio por m² es de 329 zł, lo que da un precio total del complejo de 1 102 150 zł. El terreno está dotado de infraestructura, y en la calle Zielona o en la inmediata vecindad de las parcelas se encuentran redes de agua, alcantarillado, energía eléctrica y telecomunicaciones. De acuerdo con el plan local de ordenación del territorio, las parcelas permiten la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, en dúplex, así como edificaciones residenciales y de servicios. También son posibles edificios de servicios independientes, servicios públicos, edificios de uso agrícola y garajes, estacionamientos y áreas verdes. Los parámetros más importantes de construcción son un índice máximo de intensidad de construcción de 0,40, un índice mínimo de intensidad de construcción de 0,01, una superficie mínima biológicamente activa del 15%, y una altura máxima de los edificios residenciales y de uso residencial y de servicios de 9,5 m. Se permiten techos a dos o múltiples aguas con un ángulo de inclinación de las principales superficies de 30 a 45 grados. La superficie mínima de la nueva parcela para construcción es de 1000 m², y la construcción en fila y multifamiliar está prohibida. La superficie y disposición de la propiedad permiten la realización, tras la realización de un análisis de proyecto individual, de tres casas unifamiliares independientes, construcción en dúplex, edificios residenciales y de servicios, inversiones destinadas a la reventa o alquiler, así como una gran propiedad privada con casa, jardín y construcción adicional. Cada una de las parcelas cumple con el mínimo requerido en el plan de 1000 m² para la construcción residencial y residencial y de servicios. Las ventajas de la propiedad son tres parcelas contiguas con una superficie total de 3350 m², el MPZP vigente, lo que elimina la necesidad de obtener una decisión WZ, la posibilidad de construcción residencial, en dúplex y de servicios, la ubicación directamente en la calle Zielona, la disponibilidad de servicios en la calle o en la vecindad más cercana, así como la proximidad de una escuela, jardín de infancia y parada a aproximadamente 200 m. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, rodeada de edificaciones unifamiliares, cerca del Valle de Mników y áreas recreativas. El anuncio presentado tiene un carácter exclusivamente informativo y no constituye una oferta en el sentido del art. 66 § 1 del Código Civil. Nos esforzamos por que el contenido de los anuncios sea preciso y actual, sin embargo, no asumimos responsabilidad por posibles inexactitudes, errores o desactualización de la información proporcionada.

Terreno - 3350 m² - c/ Zielona Mników

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?