En venta, moderna casa estilo granero de 241,31 m², ubicada en un terreno de 1254 m² en una zona tranquila de Ojrzanów (municipio de Żabia Wola). La propiedad se encuentra rodeada de modernas construcciones unifamiliares y áreas verdes. La casa ha sido construida con tecnología moderna y se ofrece en estándar de desarrollador, lista para ser terminada según la propia disposición. Es una propuesta ideal para quienes buscan una casa moderna cerca de la naturaleza, con un cómodo acceso a Varsovia. La casa es especialmente adecuada para familias con niños o parejas que valoran el espacio, la privacidad y las soluciones tecnológicas modernas. El gran terreno y la posibilidad de adaptar el ático también brindan un gran potencial de diseño para el futuro. La propiedad se distingue por la moderna forma de casa tipo granero, y la altura de la sala de estar alcanza hasta 6 m. El acristalamiento HS de 5 m de ancho proporciona vistas al jardín. Existe la posibilidad de adaptar el ático, lo que añade aproximadamente 70 m² de superficie adicional. La casa está construida con tecnología de armazón de madera estructural C24, y la fachada de pino termo y yeso grafito le da un aspecto moderno. En el edificio se ha instalado un sistema SMART HOME, que permite controlar las persianas y la recuperación de calor, y la calefacción por suelo radiante en toda la casa está dividida en zonas. La distribución de las habitaciones incluye una espaciosa sala de estar con cocina, 4 dormitorios (incluido el principal con baño privado y vestidor), 2 baños, un cuarto técnico y un garaje integrado en el edificio para 2 coches. El dormitorio principal tiene acceso a la terraza, lo que permite crear una zona privada de descanso. La casa ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la vista al jardín. La sala de estar y el dormitorio principal tienen una exposición suroeste, con grandes ventanales y acceso a la terraza. Los dormitorios a la izquierda del edificio están orientados al sureste, lo que proporciona una luz matutina ideal. Las ventanas laterales de la sala de estar dan al noroeste, y la parte trasera de la casa al noreste. Gracias a esto, la zona de estar está bien iluminada durante la mayor parte del día, y los dormitorios ofrecen una temperatura cómoda y luz natural por la mañana. La casa ha sido preparada en estándar de desarrollador con instalaciones para modernos sistemas de calefacción y energía. La instalación está preparada para una bomba de calor y fotovoltaica, se ha realizado la conexión para una chimenea, y también se ha instalado un sistema de recuperación de calor. La calefacción por suelo radiante en toda la casa y la caldera de gas Viessmann con su propio tanque de 2700 l (Defro) permiten una flexible adaptación del sistema de calefacción a las preferencias de los futuros propietarios. La zona tiene un carácter residencial y está dominada por construcciones unifamiliares y áreas verdes. Cerca se encuentran una escuela primaria (aproximadamente 900 m), tiendas, una guardería y servicios en Żabia Wola. También hay restaurantes en la zona (incluyendo italiano, georgiano, indio y tailandés) y un hotel cerca del Palacio en Ojrzanów. Un atractivo adicional son las áreas para pasear y el parque junto al Palacio en Ojrzanów, así como los bosques y praderas circundantes. La comunicación es conveniente, con un rápido acceso a la carretera S8 (aproximadamente 10-12 minutos) y a Varsovia (aproximadamente 30 minutos). Hay autobuses hacia Grodzisk Mazowiecki y Varsovia (Rondo Wiatraczna), y la estación de tren PKP Grodzisk Mazowiecki se encuentra a unos 15-20 minutos. El moderno granero en Ojrzanów es una propuesta para quienes desean crear una casa adaptada a su propio estilo de vida. El gran terreno, los altos ventanales, la moderna tecnología de construcción y la ubicación tranquila hacen que la propiedad tenga un gran potencial y un carácter excepcional. Parámetros: • Uso del terreno adicional: Para construcción unifamiliar • Número de dormitorios: 4 • Disponible desde: 2026-07-01 • Tipo de edificio: Independiente • Material del techo: chapa • Calefacción: a gas • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Un propietario • Base de adquisición: Contrato de venta • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad • Altillo: Sí • Garaje: Sí • Estacionamiento al aire libre: Sí • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Ático: Sí • Altura de las habitaciones: 600.00 • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: de desarrollador • Tipo de paredes: yeso liso • Tipo de suelos: solera de hormigón • Tipo de ventanas: nuevas PVC • Ruido: tranquilo • Equipamiento del baño: Bañera y ducha • Alquiler: 0.00 • Electrodomésticos: No • Año de renovación: 0000-00-00 • Monitoreo: Sí • Puertas antirobo: Sí • Persianas: Sí • Alarma: Sí • Agua municipal: Sí • Fosa séptica: Sí • Electricidad: Sí • Televisión por cable: Sí • Teléfono: Sí • Centro de la ciudad: Sí • Afueras: Sí • Restaurante: Sí • Bar: Sí • Escuela primaria: Sí • Secundaria/Técnica: Sí • Guardería: Sí • Guardería: Sí • Farmacia: Sí • Peluquería: Sí • Tienda de comestibles: Sí • Supermercado: Sí • Veterinario: Sí • Bosque: Sí • Parque: Sí • Lago: Sí • Autobús: Sí

Casa - 5 habitaciones - 241 m² - c/ Złoty Łan Ojrzanów

Descripción

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Ubicación

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