Descripción

Apartamento con encanto en el corazón de Jeżyce - ul. Wawrzyniaka ¿Buscas un lugar que combine el ambiente único de un edificio de época con el confort moderno? Te presentamos un apartamento excepcional y espacioso ubicado en el primer piso de un edificio bien cuidado y monitorizado en una excelente ubicación. La superficie útil es de aproximadamente 83 m², y además, el apartamento cuenta con un sótano de aproximadamente 36 m², compuesto por tres habitaciones independientes. El apartamento se encuentra en el primer piso y dispone de dos balcones. El estado del edificio es muy bueno, con un techo nuevo y una escalera bien cuidada. En un futuro próximo se planea la renovación de la fachada. El apartamento ha pasado por una modernización completa, durante la cual se han reemplazado todas las instalaciones: de agua y alcantarillado, de gas y eléctrica. También se han cambiado las ventanas, lo que aumenta el confort de uso. La distribución de las habitaciones ofrece enormes posibilidades de diseño. El apartamento consta de: Una sala de estar de 23,6 m², que es un amplio salón con carpintería original en las puertas y un paso a la habitación. La habitación tiene 17,2 m² y acceso a un gran balcón que da a la animada ul. Wawrzyniaka. En la habitación hay una estufa de cerámica estilo burdeos-rojo - una chimenea moderna y ecológica de alta eficiencia (80,9%). Una habitación adicional de 9,5 m² es ideal para una oficina o habitación infantil. Tiene acceso directo a un balcón más pequeño con vista a un tranquilo y verde patio, así como a un WC y un armario que puede funcionar como vestidor. La cocina de 14,2 m² es independiente, está completamente equipada y tiene una ventana. El baño tiene 4,0 m² y está equipado con una ducha. El WC separado tiene 2,3 m², y el vestíbulo 6,5 m². Un cuarto de servicio adicional de 5,7 m² es ideal para un vestidor o despensa. La calefacción del apartamento es híbrida, con una moderna caldera de gas de doble función, una chimenea eficiente y radiadores eléctricos de bajo consumo. El alquiler es de aproximadamente 500 zł. Dos contadores de energía (Tarifas G11 y G12) permiten optimizar los costos de electricidad y aprovechar tarifas más baratas durante la noche y los fines de semana. La ubicación en el corazón de Jeżyce, lleno de vida, garantiza la cercanía a cafeterías icónicas, restaurantes, panaderías artesanales y el Mercado de Jeżyce. Una excelente comunicación pública garantiza un rápido acceso a cualquier parte de Poznań. Parámetros: • Superficie útil: 83 m² • Número de dormitorios: 2 • Número de WC: 1 • Balcón: 2 • Sótano: 3 • Alquiler: 500 zł

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Piso en venta, 3 habitaciones, 83 m² — Jeżyce, Poznań

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Características

Ubicación

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