Segmento excepcional con dos garajes en Strzeszyn | 126 m² + sótano + ático | 240 m² de superficie en el suelo En venta, un segmento central ubicado en una de las localizaciones más valoradas de Poznań - en Strzeszyn, en ul. Jeziorańska. Es una propuesta ideal para quienes buscan una casa que ofrezca mucho más que una superficie habitable estándar. El segmento, con una superficie útil de 126 m², se complementa con un sótano de tamaño completo y un ático adaptado, lo que da un total de aproximadamente 240 m² de superficie en el suelo. Un atractivo adicional son los dos garajes, lo que es una solución poco común en la construcción en fila. La casa ofrece un amplio salón con aire acondicionado y salida a un balcón y jardín, una cocina funcional hecha a medida, cuatro cómodas habitaciones, dos baños y un vestidor. El sótano tiene una altura de 2.20 m, y el ático climatizado se puede adaptar como oficina, habitación o zona de hobby. La distribución de las habitaciones es la siguiente: En la planta baja se encuentra el salón con comedor, cocina, baño con ducha, vestíbulo y balcón con acceso al jardín. En la planta superior hay tres habitaciones espaciosas, un baño amplio con bañera y ducha, un vestidor y dos balcones cerrados. En el sótano se encuentran el garaje, la lavandería, la sala de calderas y un gimnasio o espacio recreativo. El ático consta de tres habitaciones, está climatizado y tiene ventanas de tejado adicionales, lo que lo convierte en un excelente espacio para el trabajo remoto o almacenamiento. La casa ha pasado por una modernización completa y está lista para ser habitada. Entre los trabajos más importantes realizados en 2017 se incluyen la renovación integral de la planta baja y el primer piso, la sustitución de todas las instalaciones (eléctrica, de agua y alcantarillado, y calefacción central), así como una cocina moderna hecha a medida con nuevos electrodomésticos. Se han cambiado todas las ventanas por modelos energéticamente eficientes de triple acristalamiento, y se ha preparado la instalación de alarma y monitoreo. En el techo hay una nueva membrana asfáltica, y el ático ha sido adaptado y aislado con espuma PUR. También se ha cambiado la instalación de gas por una de cobre y se han instalado nuevas puertas de seguridad GERDA. El sótano ha sido renovado, y la fachada, el techo y el pavimento se lavarán en 2026. Las elegantes escaleras de madera y las puertas de ébano le dan al interior un carácter atemporal. La ubicación de Strzeszyn ha sido considerada durante años como uno de los distritos más prestigiosos y cómodos de Poznań. La casa está situada en una calle sin salida, extremadamente tranquila, prácticamente excluida del tráfico vehicular. En las cercanías se encuentran el Lago Strzeszyńskie, Rusałka, un bosque a aproximadamente 300 metros, escuelas y guarderías, clínicas, panaderías y tiendas locales, una piscina y clubes de fitness. Esto garantiza un rápido acceso al centro tanto en coche como en transporte público. Es el lugar ideal para quienes desean vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la vida en la ciudad. Parámetros: • Superficie útil: 126 m² • Tipo de edificio: Segmento central • Garaje: 2 • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Sótano: Sí • Ático: Sí • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: muy bueno • Tipo de paredes: yeso liso, enlucido • Tipo de suelos: paneles • Tipo de ventanas: PVC • Ruido: tranquilo • Equipamiento del baño: Bañera y ducha • Electrodomésticos: Sí

Casa - 5 habitaciones - 240 m² - c. Jeziorańska Poznań Strzeszyn

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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