Moderno apartamento de 5 habitaciones | 84,49 m² | Smolec | Año 2024 | Alto estándar | Cerca de Wrocław ¿Buscas un apartamento espacioso y moderno cerca de Wrocław, que esté listo para habitar desde el primer día? Esta propiedad es una excelente propuesta para familias con niños e inversores que buscan una oferta atractiva en una zona en rápido desarrollo. Se ofrece a la venta un excepcional apartamento dúplex de 84,49 m², ubicado en el segundo piso de un edificio de dos plantas y de carácter íntimo, construido en 2024, en ul. Topolowa en Smolec. El local se encuentra a solo aproximadamente 3 km de la frontera de Wrocław, lo que combina la comodidad de una vida tranquila con un rápido acceso a la ciudad. El apartamento ha sido decorado en un estilo moderno y elegante, utilizando materiales de acabado de alta calidad. Los interiores luminosos, el equipamiento cuidadosamente seleccionado y la distribución funcional de las habitaciones hacen que sea un lugar al que se desea regresar. La propiedad se vende con el equipamiento, lo que permite al nuevo propietario mudarse de inmediato sin necesidad de incurrir en costos adicionales. La distribución de las habitaciones en el primer nivel de 55,36 m² incluye una espaciosa sala de estar con cocina integrada (22,60 m²), una habitación (12,10 m²), otra habitación (9,51 m²), un baño (4,85 m²), un vestíbulo (6,30 m²) y un balcón. En el ático de 29,13 m² (aproximadamente 37 m² en el suelo) se encuentran un dormitorio (11,5 m²), otro dormitorio (12 m²) y un pasillo (6 m²). Un beneficio adicional es la posibilidad de construir un segundo baño en el ático, lo que aumenta significativamente la funcionalidad del apartamento y proporciona mayor comodidad para una familia más grande. Los principales atractivos son cinco habitaciones espaciosas, la estructura dúplex, los interiores modernos, el bajo alquiler y la calefacción de gas con caldera individual de doble función. Al apartamento le corresponden dos plazas de aparcamiento, que son de pago adicional (compra obligatoria) por un monto de 40,000 zł. La superficie registrada en el registro de la propiedad es de 55,36 m², y la superficie adicional del ático es de 29,13 m², lo que da un total de aproximadamente 92 m² medidos en el suelo. La ubicación en Smolec, cerca de Wrocław, es una de las áreas más buscadas. Los residentes la valoran por su excelente comunicación, infraestructura desarrollada y entorno tranquilo. El trayecto en tren al centro de Wrocław dura aproximadamente 15 minutos, y en las inmediaciones se encuentran una escuela, un jardín de infancia, tiendas (Aldi, Biedronka, Dino, Polo Market, Pepco), restaurantes, una clínica, farmacias, una panadería, un gimnasio y numerosos espacios para paseos y recreación. Es el lugar ideal para quienes valoran la seguridad, la comodidad de la vida cotidiana, la cercanía a la naturaleza y un rápido acceso a Wrocław. Gracias a las cinco habitaciones, la distribución funcional y la posibilidad de construir un baño adicional, la propiedad es perfecta como un cómodo apartamento para una familia. También es una muy buena propuesta de inversión, tanto para alquiler como para una inversión segura de capital en una de las localidades de más rápido crecimiento cerca de Wrocław. El alquiler es bajo y la calefacción de gas proporciona comodidad. El certificado energético está disponible. La oferta presentada no constituye una oferta comercial en el sentido del artículo 66 §1 del Código Civil. Los datos contenidos en el anuncio son únicamente informativos.

Apartamento - 5 habitaciones - 84 m² - c/ Topolowa Smolec

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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