Descripción

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Gotowiec inwestycyjny - 7 pokoi | 74,3 m² | Bemowo | ul. Rozłogi Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74,3 m², położone na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku z 1978 r., zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych części Bemowa. Lokal składa się z 7 pokoi, co czyni go idealną bazą pod model wynajmu na pokoje - jeden z najbardziej dochodowych modeli najmu w Warszawie. Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia, co pozwala dostosować je dokładnie pod standard najmu inwestycyjnego. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. MODEL INWESTYCYJNY - GOTOWIEC POD NAJEM Szacowany koszt przygotowania mieszkania przed kolejnym sezonem: ok. 20 000 - 40 000 zł Po dostosowaniu lokalu pod wynajem na pokoje możliwe jest uzyskanie: ok. 8 900 zł miesięcznie ok. 106 400zł rocznie Rentowność ROI ok. 7,6 % bez zarządzania Rentowność ROI ok . 6,3% przy zarządzaniu zewnętrznym Po przygotowaniu mieszkanie staje się tzw. gotowcem inwestycyjnym - nieruchomością generującą stały dochód od pierwszego miesiąca. Dlaczego wynajem na pokoje? Maksymalizacja zysku - 7 pokoi pozwala osiągnąć wyraźnie wyższy przychód niż przy wynajmie całego mieszkania jednej rodzinie. Stały popyt Bliskość: Stacja metra Chrzanów - ok 10 minut spacerem Park Górczewska - ok 10 minut spacerem Aktualnie nieruchomość obsługiwana jest przez profesjonalna firmą zarządzającą, która w przypadku zakupu będzie mogła kontynuować zarządzanie. Dzięki czemu inwestycja będzie mogła być dla nowego właściciela w pełni bezobsługowa Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Parametry: • Pow. użytkowa: 74,30 • Liczba sypialni: 7 • Dostępne od: 2026-04-30 • Zamiana: Nie • Typ budynku: Blok mieszkalny • Ogrzewanie: CO miejskie • Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW • Status własności: Małżeństwo • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Komórka lokatorska: Tak • Z najemcą: Tak • Czynsz: 1941.00

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?

Suscríbete a nuestro boletín. Entérate de los nuevos anuncios el primero — antes de que aparezcan en los portales inmobiliarios.

Recibe los anuncios nuevos más rápido de lo que aparecen en los portales inmobiliarios. Con nosotros nunca pagas comisión, tienes citas de visita inmediatas y un trato justo y de colaboración.

Mieszkanie - 7 pokoi - 74 m² - ul. Rozłogi Warszawa Bemowo

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

Ofertas similares

Mieszkanie - 3 pokoje - 68 m² - ul. Pirenejska Warszawa Bemowo Bemowo-Lotnisko

Mieszkanie - 4 pokoje - 88 m² - ul. Jana Olbrachta Warszawa Bemowo

Mieszkanie - 3 pokoje - 66 m² - ul. Narwik Warszawa Bemowo

Mieszkanie - 3 pokoje - 65 m² - winda - ul. Karabeli Warszawa Bemowo

Mieszkanie - 2 pokoje - 44 m² - winda - ul. Szeligowska Warszawa Bemowo Chrzanów

Mieszkanie - 4 pokoje - 72 m² - ul. Anieli Krzywoń Warszawa Bemowo

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?