Le invito a conocer una oferta excepcional de venta de un segmento de 240 m², ubicado en la prestigiosa parte de Dolny Mokotów - en el encantador Sadyba, en ul. Zawojskiej. La casa está situada en un terreno de 244 m², rodeada de vegetación y con toda la infraestructura urbana. La propiedad ha sido diseñada en tecnología de construcción tradicional, destacándose por su distribución funcional y espacios interiores amplios. En el sótano se encuentra un garaje en el pórtico, un vestíbulo, un hall, un baño con sala de calderas, una cocina y una acogedora habitación con salida a la terraza y al jardín. La planta baja cuenta con un soleado y espacioso salón, una cocina y un baño con WC. En el primer piso se encuentran un dormitorio cómodo, un elegante despacho y un baño con WC, mientras que el ático útil ofrece dos habitaciones, prácticos trasteros y un baño con bañera y WC. Los suelos están cubiertos con parquet de roble, y las sólidas escaleras también están revestidas con madera de roble. El techo de construcción de madera está cubierto con chapa, y grandes ventanas de aluminio permiten la entrada de mucha luz natural, subrayando la amplitud de los interiores. La calefacción y el agua caliente provienen de una caldera de gas de doble función, y el edificio está conectado a la red de agua y alcantarillado municipal. El cuidado jardín, que ha sido cuidadosamente mantenido durante años, es un verdadero refugio de vegetación, ideal para descansar y relajarse. Es la propiedad ideal tanto para familias como para inversores. La casa es perfecta como un espacio cómodo para una gran familia, permitiendo un funcionamiento conveniente en un modelo de dos generaciones. Gracias a sus cuatro plantas y baños en cada nivel, también existe la posibilidad de una división flexible del espacio, la creación de habitaciones adicionales o la adaptación de la planta baja para fines comerciales, lo que la convierte en una propuesta excepcional también para quienes planean una actividad empresarial. La ubicación es uno de los mayores activos de esta propiedad. En las cercanías se encuentran numerosas instituciones educativas, incluyendo una escuela primaria (800 m), una guardería (160 m), un jardín de infancia (600 m) y un liceo (700 m). La proximidad a áreas verdes, parques y el centro comercial Sadyba Best Mall garantiza la comodidad de la vida cotidiana y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre. El segmento está situado en la intersección de las calles Jana III Sobieskiego y Bonifacego, lo que proporciona conexiones convenientes de tranvía y autobús con otras partes de la ciudad. La casa está bien mantenida, pero requiere renovación, lo que brinda a los futuros propietarios la oportunidad de adaptarla a sus propias necesidades y crear un espacio que responda perfectamente a sus expectativas. Es una excelente inversión, tanto para aquellos que buscan una amplia casa familiar como para quienes planean combinar funciones residenciales con actividades comerciales. Parámetros: Superficie útil: 240 m² Número de dormitorios: 5 Tipo de edificio: Segmento intermedio Material del techo: chapa Calefacción: gas Estado legal: propiedad Estado de propiedad: múltiples copropietarios Tipo de derecho sobre el terreno: propiedad Balcón: Sí Garaje: Sí Estacionamiento al aire libre: Sí Terraza: Sí Jardín: Sí Sótano: Sí Ático: Sí Altura de las habitaciones: 2.70 m Cocina luminosa: Sí Estado técnico: para renovación Tipo de paredes: yeso liso, enlucido, azulejos Tipo de suelos: parquet, terrazo, piedra Tipo de ventanas: aluminio Ruido: tranquilo Equipamiento del baño: bañera y ducha Gastos de comunidad: 0.00 PLN Cuotas: 200.00 PLN Electrodomésticos: parcialmente Fibra óptica: Sí Puertas antirobo: Sí Rejas: Sí Alarma: Sí Agua municipal: Sí Alcantarillado: Sí Electricidad: Sí Televisión por cable: Sí Fuera del centro: Sí Disponibilidad de bancos, restaurantes, escuelas, parques infantiles, parques y transporte público.

Casa - 6 habitaciones - 240 m² - c. Zawojska Warszawa Mokotów Sadyba

Descripción

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Ubicación

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