Descripción

En venta, espacioso apartamento de dos habitaciones con una superficie de 57 m², ubicado en el corazón de Stara Ochota en ul. Grójeckiej, frente a Och-Teatr. Es una excelente propuesta tanto para quienes buscan un apartamento para su propia disposición, como para inversores que buscan propiedades con alto potencial de alquiler. El apartamento se destaca por su prestigiosa ubicación en Stara Ochota y su distribución de dos lados, lo que asegura una excelente iluminación gracias a las grandes ventanas. La altura de las habitaciones es de 2,75 m, lo que potencia aún más la sensación de amplitud. El edificio de los años 50, construido de ladrillo sólido, se caracteriza por sus gruesos muros, y el apartamento cuenta con un sótano. También existe la posibilidad de aparcar en el patio cerrado, sujeto a disponibilidad de espacios. El apartamento consta de dos habitaciones amplias y luminosas, así como de una gran cocina separada y luminosa. Gracias a la distribución favorable, existe la posibilidad de remodelación, incluyendo la creación de un dormitorio tranquilo en el lado del patio y la creación de una amplia sala de estar con cocina americana. Es una excelente base para crear un apartamento moderno en una de las partes más valoradas de Varsovia. El estado técnico del apartamento requiere renovación, lo que brinda al nuevo propietario total libertad de disposición. En los suelos hay parquet de roble que necesita ser lijado o reemplazado. Las ventanas han sido reemplazadas por PVC. Stara Ochota es uno de los distritos más buscados de Varsovia. En los alrededores se encuentran tiendas, restaurantes, cafeterías, Och-Teatr, escuelas, guarderías, bancos y numerosos puntos de servicio. También están cerca la Universidad Politécnica de Varsovia y la Universidad Médica de Varsovia, lo que hace que esta propiedad sea atractiva también para alquiler a estudiantes y empleados de la universidad. Los amantes de los paseos apreciarán la cercanía de las áreas verdes de Stara Ochota y el rápido acceso al centro de la ciudad. Justo al lado del edificio hay paradas de tranvía y autobús que garantizan un rápido acceso al Centro, a la Estación Central, al Campo Mokotowskie y a otros distritos de Varsovia. Al apartamento le corresponde un sótano, y los planos de construcción del local están disponibles para su revisión. Las fotos adjuntas presentan tanto el estado actual del apartamento como una visualización después de la eliminación de los muebles. Parámetros: • Superficie útil: 56,76 m² • Número de dormitorios: 2 • Tipo de edificio: Edificio residencial • Calefacción: Calefacción central urbana • Número de locales por piso: 4 • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Un propietario • Base de adquisición: Herencia • Balcón: Sí • Sótano: Sí • Altura de las habitaciones: 275 cm • Número de niveles del local: 1 • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: para adaptación • Período mínimo de alquiler (meses): 12 • Ruido: moderadamente ruidoso • Equipamiento del baño: Solo bañera • Gastos de comunidad: 1200 PLN • Depósito: 3000 PLN • Equipamiento de electrodomésticos: Sí • Centro de la ciudad: Sí • Parque: Sí • Autobús: Sí • Tranvía: Sí • Tren de cercanías: Sí

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

57 m²

Planta

5/7

Año de construcción

1954

Tipo de edificio

Blok mieszkalny

Calefacción

CO miejskie

Estado

do remontu

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

15,592 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

19/07/2026

Depósito

3,000 PLN

Cocina

Zamykana z oknem

Amueblado

Umeblowane

Ascensor

Sí

Portero automático

Sí

Añadido

20/07/2026

Actualizado

05/09/2026

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Piso en venta, 2 habitaciones — Stara Ochota, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

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