APARTAMENTO EN EDIFICIO REHABILITADO | PARQUE SKARYSZEWSKI | ESTADO BRUTO | KAMIONEK No suelen aparecer apartamentos que combinen el ambiente de un edificio de más de cien años con la comodidad de una rehabilitación moderna. Esta es una propuesta para personas que desean decorar el interior completamente a su manera, sin renunciar a una ubicación excepcional, justo al lado del Parque Skaryszewski y a unos minutos del centro de Varsovia. PROPIEDAD En venta, apartamento de doble orientación (norte y sur) con una superficie de 42,10 m², ubicado en la parte frontal de la calle del edificio rehabilitado en ul. Grochowska 353 en el Kamionek de Varsovia. El local se vende en estado bruto, lo que permite al futuro propietario diseñar el interior de acuerdo con su propio estilo de vida y necesidades. La distribución actual incluye una amplia habitación con posibilidad de arreglo. Gracias a las proporciones favorables, el local tiene potencial para adaptarse a un funcional apartamento de dos habitaciones, lo que lo convierte en una propuesta atractiva tanto para vivir como para invertir. Un atractivo adicional son las características típicas de los edificios antiguos, como los altos espacios, que brindan una sensación de amplitud y permiten crear un interior con un ambiente excepcional. Este apartamento será una excelente elección para quienes valoran la arquitectura con historia, pero desean decorar el interior completamente según su propia visión. INVERSIÓN El edificio Kamionek fue construido alrededor de 1910 y actualmente está pasando por una rehabilitación integral. La rehabilitación del edificio incluye la renovación de la fachada y las áreas comunes, la sustitución de todas las instalaciones, lo que permitirá que el carácter histórico del edificio se combine con una estética y funcionalidad que responden a las expectativas contemporáneas. Es un edificio íntimo que comprende más de 20 locales distribuidos en tres plantas y en cuatro escaleras. Mantiene su carácter histórico, al mismo tiempo que adquiere una nueva calidad gracias a la modernización de las áreas comunes. UBICACIÓN Uno de los mayores atractivos de la inversión es la vecindad directa con el Parque Skaryszewski. Es difícil encontrar otra ubicación que combine de manera tan natural la arquitectura histórica con amplias áreas verdes, permaneciendo al mismo tiempo a solo unos minutos del centro de Varsovia. Kamionek es una de las partes más interesantes y de más rápido desarrollo de Varsovia. En los alrededores se encuentran: Parque Skaryszewski, Soho Factory, PGE Narodowy, numerosos restaurantes y cafeterías, tiendas y puntos de servicio, así como paradas de transporte público que garantizan un rápido acceso al centro. Un gran atractivo es también la vecindad directa con la Universidad SWPS, lo que hace que los apartamentos en esta ubicación sean muy solicitados tanto por estudiantes como por empleados de la universidad. Esto refuerza aún más el potencial de inversión de la propiedad. Si valoras el ambiente de los edificios anteriores a la guerra, buscas un apartamento para ti o consideras la compra con miras a una futura inversión, el edificio Kamionek sin duda merece tu atención. La combinación de arquitectura histórica, rehabilitación, estado de desarrollador y una ubicación excepcional junto al Parque Skaryszewski crea un proyecto de carácter atemporal y gran potencial. También hay otros locales disponibles en la oferta con diferentes superficies y distribuciones. Parámetros: • Disponible desde: 2026-07-22 • Balcón: Sí

Apartamento - 2 habitaciones - 42 m² - c. Grochowska Varsovia Praga-Południe Kamionek

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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