Parcela de inversión de 4,204 m², ubicada en la prestigiosa zona de Wilanów - Zawady en Varsovia, representa una propuesta excepcional para los inversores. La propiedad cuenta con un permiso de construcción válido y un proyecto listo, lo que hace que la inversión esté prácticamente lista para comenzar su realización. En el precio de la propiedad, el inversor recibe la documentación completa, incluyendo el permiso de construcción válido, el proyecto de construcción y el proyecto ejecutivo, así como las condiciones de conexión a la red eléctrica, de agua y de alcantarillado. Las fichas preparadas de todos los locales permiten iniciar el proceso de venta ya en la etapa de realización de la inversión, lo que acelera significativamente todo el proceso de construcción. De acuerdo con el plan de ordenación urbana vigente, la parcela tiene potencial para la realización de una inversión de servicios. La designación del terreno permite la construcción de instalaciones de servicios, como un club deportivo, un restaurante, un centro recreativo o una institución médica, lo que la convierte en una propuesta atractiva tanto para desarrolladores residenciales como para inversores del sector servicios. El proyecto de inversión incluye la realización de dos edificios residenciales unifamiliares independientes de dos locales, lo que da la posibilidad de construir cuatro cómodos apartamentos de clase premium. La arquitectura moderna, grandes ventanales y disposiciones funcionales de las habitaciones destacan este proyecto. El edificio oriental tiene una superficie total de 227,27 m² y un atractivo adicional es la piscina privada diseñada junto a este edificio. El edificio occidental, con una superficie de 209,00 m², también ha sido diseñado pensando en clientes exigentes del segmento premium, que valoran el espacio, el confort y la alta calidad de la arquitectura. Un ejemplo de la disposición funcional del edificio más grande incluye una planta baja de 117,88 m², que consta de un vestíbulo representativo, un despacho, una amplia sala de estar con salida al jardín, una cocina con comedor, una despensa, un aseo, un cuarto técnico y un garaje para dos coches. La planta superior de 109,40 m² contiene tres amplias habitaciones, dos cómodos baños, tres vestidores y una lavandería. Los principales atractivos de la propiedad son: parcela de 4,204 m², permiso de construcción válido, documentación de proyecto completa, proyecto ejecutivo, fichas de locales preparadas, condiciones de conexión de servicios y la posibilidad de iniciar la inversión prácticamente de inmediato. Además, el proyecto incluye cuatro apartamentos de clase premium y una piscina diseñada junto a uno de los edificios. La propiedad se encuentra en una ubicación prestigiosa en Wilanów Zawady, en una zona tranquila y acogedora de viviendas unifamiliares. La ubicación de Wilanów - Zawady es una de las más prestigiosas y dinámicamente en desarrollo de Varsovia. La construcción acogedora, la vecindad de áreas verdes, escuelas internacionales de renombre e infraestructura deportiva, así como el fácil acceso al centro de la ciudad, hacen que esta ubicación sea de gran interés tanto para clientes individuales como para inversores. El precio de la propiedad es un precio neto, al que se debe añadir el impuesto al valor añadido (IVA). La documentación de proyecto completa y el permiso de construcción válido están disponibles para consulta para los inversores interesados. El contenido de este anuncio no constituye una oferta en el sentido de los artículos 66 y siguientes del Código Civil. Los parámetros de la propiedad incluyen la designación adicional de la parcela: servicios-residencial, para construcción unifamiliar, y la disponibilidad de la parcela está prevista a partir del 24 de julio de 2026. El terreno es de plena propiedad, y los servicios están disponibles: agua municipal, alcantarillado y electricidad.

Terreno - 4204 m² - ul. Gratyny Warszawa Wilanów Zawady

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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