Są takie miejsca, w których luksus nie potrzebuje krzykliwych dekoracji, bo broni się kontekstem. Wyobraźmy sobie poranek na wilanowskiej Rezydencji Pałacowej: cisza rezerwatu przyrody, zapach mokrej trawy i widok, który zapiera dech w piersiach. Za oknem, w rytmicznym galopie, przebiegają konie z sąsiedniej stadniny. To właśnie ten obraz - kadr jak z filmu - dekadę temu skradł serce właścicielki i sprawił, że postanowiła tu zostać. Dzisiaj mogę z przyjemnością zaprezentować Wam ten dom. Dom, wzniesiony w 2013 roku, przeszedł fascynującą ewolucję. Choć kupiony w stanie deweloperskim, przez lata dojrzewał wraz z potrzebami rodziny. Kluczowy moment nadszedł w 2022 roku, gdy do bryły budynku dopisano nowy rozdział - 35-metrową oranżerię. Ta przeszklona oaza, zanurzona w ogrodzie, stała się nowym sercem domu. To tutaj, toczy się rodzinne życie, a granica między wnętrzem a naturą niemal całkowicie się zaciera. Klasyczny kominek opalany drewnem nadaje ton leniwym, zimowym wieczorom, gdy blask płomieni odbija się w dębowych deskach podłogi. To nie jest tylko dodatkowe źródło ciepła; to rytuał dorzucania polan do ognia, który sprawia, że nowoczesna przestrzeń natychmiast staje się kojącym azylem. Wnętrza są manifestem funkcjonalności ubranej w szlachetne materiały. Nie ma tu miejsca na przypadkowe wybory - właściciele projektowali tę przestrzeń „dla siebie”, co czuć w każdym detalu: Klasyka pod stopami: Dębowy parkiet układany w tradycyjną jodełkę prowadzi nas przez kolejne pomieszczenia, nadając całości ponadczasowego sznytu. Inteligencja w tle: System Smart Home czuwa nad komfortem, zarządzając wieloma urządzeniami z dowolnego miejsca na świecie. Klimatyzacja, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe dbają o mikroklimat, o którym marzymy po długim dniu w mieście. Kuchnia konesera: Fornirowane fronty, blaty z odpornego konglomeratu i technologiczna biżuteria w postaci płyty indukcyjnej Bora z dyskretnym wyciągiem. Piętro to strefa absolutnej prywatności. Główna sypialnia (Master Bedroom) to właściwie luksusowy apartament z otwartą garderobą i salonem kąpielowym, w którym wanna z hydromasażem zaprasza do wieczornych rytuałów. Dopełnieniem są dwie jasne sypialnie, skąpane w naturalnym świetle dzięki wielkoformatowym przeszkleniom. Prawdziwym zaskoczeniem jest jednak poddasze. Przebudowane w 2022 roku, zyskało nowoczesny, nieco swobodniejszy charakter. Dziś pełni funkcję strefy multimedialnej i wypoczynkowej z własnym tarasem, ale jego elastyczność pozwala nowym właścicielom na dowolną interpretację tej przestrzeni. Zewnętrze to niemal 350 metrów kwadratowych przemyślanej zieleni. System automatycznego nawadniania i inteligentne rozsączanie deszczówki to ukłon w stronę ekologii i wygody. Mimo intymnej, niemal sielskiej atmosfery, dom pozostaje w ścisłym kontakcie z pulsem metropolii - kilka minut dzieli go od tętniących życiem restauracji Wilanowa i trasy S2, która błyskawicznie łączy tę enklawę z centrum Warszawy. PARTER STREFA DZIENNA Otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią wyspową Oranżeria (35 m2) dobudowana w 2022, poszerzająca strefę jadalni i kuchni Kominek tradycyjny opalany drewnem Toaleta dla gości Bezpośrednie wyjście na ogród PIĘTRO STREFA PRYWATNA 3 sypialnie 3 garderoby (przy każdej sypialni) 2 łazienki Loggia prywatna przy sypialni master PODDASZE STREFA ELASTYCZNA Przestronne pomieszczenie zagospodarowujące całą kondygnację Obecnie strefa multimedialna i wypoczynkowa z projektorem Pralnia i suszarnia Osobne wyjście na taras Lokalizacja: Wilanów, Warszawa - osiedle Rezydencja Pałacowa Powierzchnia użytkowa (projektowa): 235 m2, po rozbudowie 2022: 275 m2 Powierzchnia działki: 348,2 m2 Ogrzewanie: gazowe oraz podłogowe Klimatyzacja, rekuperacja, kanalizacja deszczowa, zraszacze ogrodu Woda i kanalizacja miejska Smart home: pełna, z możliwością sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, AGD i żaluzjami z każdego miejsca na świecie Instalacja RTV, telefoniczna i internetowa: gniazdo w każdym pokoju Wideofon: parter, połączony z furtką wjazdową i portiernią OKOLICA PRZEDSZKOLA I SZKOŁY MIĘDZYNARODOWE i DWUJĘZYCZNE PARKI I ZIELEŃ: Park Wilanowski, Park Natoliński, Rezerwat Morysin, Las Kabacki KULTURA: Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie (1677-1696, codziennie 10:00-16:00) Muzeum Plakatu (pierwsze na świecie, 1968, w dawnej ujeżdżalni królewskiej) GASTRONOMIA: Royal Wilanów, Villa 22, AZIA Concept, Kuchnia Otwarta, Trattoria Rucola, Ye Ye Mex Food, Neapolis Bistro, Haru Kimbap, NAMA Sushi, Restauracja J, Winalove ZDROWIE PRYWATNE: Szpital Medicover - około 6 minut dojazdu Centrum Medicover Wilanów - około 6 minut dojazdu Medicover Stomatologia - około 7 minut dojazdu LUX MED Stomatologia - około 6 minut dojazdu Enel-Med Wilanów - około 7 minut dojazdu ZAPRASZAM NA PREZENTACJE. Parametry: • Liczba sypialni: 3 • Liczba toalet: 1 • Dostępne od: 2026-06-29 • Typ budynku: Wolnostojący • Stan prawny: własność • Status własności: Małżeństwo • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Balkon: Tak • Loggia: Tak • Parking podziemny: 2 • Taras: Tak • Ogród: Tak • Poddasze: Tak • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: idealny • Rodzaj podłóg: deska • Rodzaj okien: nowe PCV • Głośność: umiarkowanie ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Czynsz: 1900.00 • Sprzęt AGD: Tak • Klimatyzacja: Tak • Światłowód: Tak • Osiedle strzeżone: Tak • Monitoring: Tak • Drzwi antywłamaniowe: Tak • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Telefon: Tak • Poza centrum: Tak • Bank: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Liceum/Technikum: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Uczelnia: Tak • Basen: Tak • Fitness: Tak • Pralnia: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Lotnisko: Tak • Bazar: Tak • Szpital: Tak • Plac zabaw: Tak • Centrum handlowe: Tak • Las: Tak • Park: Tak

Dom - 5 pokoi - 235 m² - ul. Wiedeńska Warszawa Wilanów

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

Ofertas similares

Casa - 6 habitaciones - 390 m² - c. Chorągwi Pancernej Warszawa Wilanów

Dom - 7 pokoi - 272 m² - ul. Chorągwi Pancernej Warszawa Wilanów

Dom - 5 pokoi - 217 m² - ul. Starodawna Warszawa Wilanów

Casa - 5 habitaciones - 220 m² - c. Stefana Korbońskiego Warszawa Wilanów

Casa - 6 habitaciones - 364 m² - calle Zapłocie Varsovia Wilanów Powsin

Casa - 9 habitaciones - 600 m² - c. Sielanki Varsovia Wilanów Niski

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?