Descripción

Lokal użytkowy z wieloletnią umową najmu banku. ROI - stopa zwrotu ok. 6% przed opodatkowaniem. Parter z dużymi witrynami, dostępny dla osób niepełnosprawnych. Najemca miesięcznie płaci: 14 713,60 zł czynszu najmu netto + 23% VAT opłaty administracyjne za lokal i 3 miejsca garażowe (aktualnie 4 881 zł) media (śmieci, prąd, internet) Bank jest w lokalu od 2019 roku. Obecna umowa jest zawarta do IX.2027. Nabywca może ją przedłużyć lub po jej zakończeniu korzystać z lokalu na własne cele. W cenie dodatkowo dostępne 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku Żytnia 13. Komunikacja miejska: tramwaje: 1, 9, 13, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 33 autobusy: 100, 106, 171, 190, N42, Z26 metro: najbliższe stacje Daszyńskiego, Płocka, Ratusz Arsenał ok. 1 km Nieruchomość sprzedawana przez osoby fizyczne bez VAT z uwzględnieniem podatku PCC 2%. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Parametry: • Pow. użytkowa: 153,60 • Przeznaczenie komercyjne: Lokal handlowy/usługowy • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal komercyjny, Lokal użytkowy • Dostępne od: 2026-07-01 • Zamiana: Nie • Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu • Status własności: Wielu współwłaściceli • Podstawa nabycia: Przydział • Parking podziemny: 3 • Z najemcą: Tak • Głośność: ciche • Czynsz: 3720.00

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?

Suscríbete a nuestro boletín. Entérate de los nuevos anuncios el primero — antes de que aparezcan en los portales inmobiliarios.

Recibe los anuncios nuevos más rápido de lo que aparecen en los portales inmobiliarios. Con nosotros nunca pagas comisión, tienes citas de visita inmediatas y un trato justo y de colaboración.

Lokal - 154 m² - ul. Żytnia Warszawa Wola

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

Ofertas similares

Obiekt - 5 pokoi - 180 m² - ul. Żelazna Warszawa Wola

Apartamento - 3 habitaciones - 80 m² - c. Marcina Kasprzaka Varsovia Wola

Apartamento - 4 habitaciones - 100 m² - ascensor - c/ Jana Kazimierza Warszawa Wola

Local - 40 m² - ul. Powązkowska Warszawa Wola

Local - 5 habitaciones - 150 m² - c. Obozowa Varsovia Wola Koło

Mieszkanie - 3 pokoje - 48 m² - ul. Stanisława Staszica Warszawa Wola Młynów

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?