Descripción

Inversión lista | Apartamento con inquilino | 34,54 m² | Garaje | Varsovia Se vende un apartamento de 2 habitaciones con una superficie de 34,54 m², vendido con un contrato de arrendamiento vigente y un inquilino comprobado. La propiedad genera ingresos constantes desde el día de la compra, lo que elimina los costos relacionados con la búsqueda de inquilinos y los períodos de vacantes. Debido al contrato de arrendamiento vigente, la propiedad no está destinada a la compra para fines residenciales propios. La oferta está dedicada exclusivamente a inversores interesados en la compra de propiedades que generen ingresos actuales. Los parámetros de la propiedad incluyen: - Superficie: 34,54 m² - Número de habitaciones: 2 - Edificio de 2016 - Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo disponible por un costo adicional de 50.000 zł - Registro de propiedad separado para la plaza de aparcamiento Los ingresos por alquiler son actualmente de 2.720 zł mensuales, y la propiedad está alquilada por un inquilino estable, lo que garantiza ingresos desde el primer día después de la compra. Los costos de mantenimiento del apartamento son un alquiler administrativo de 643,28 zł mensuales y un costo promedio de electricidad de 112,15 zł mensuales. La ubicación de la propiedad se encuentra en un moderno complejo habitacional inaugurado en 2016, en una de las partes de Varsovia en rápido desarrollo. La excelente comunicación con el centro de la ciudad y el rápido acceso a las principales arterias de transporte son indudables ventajas de esta ubicación. En las cercanías hay paradas de transporte público, tiendas y supermercados, restaurantes y cafeterías, puntos de servicios, áreas verdes y recreativas, carriles para bicicletas y centros educativos. Es una ubicación que goza de un interés constantemente alto por parte de los inquilinos, lo que se traduce en una demanda estable de alquiler y una buena liquidez de la inversión. ¿Por qué vale la pena considerar esta oferta? Es un producto de inversión listo que genera ingresos desde el primer día después de la compra. El apartamento tiene un inquilino comprobado, y su superficie es una de las más populares en el mercado de alquiler. El edificio de 2016 y la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo son ventajas adicionales. Dos registros de propiedad separados (la propiedad y la plaza de aparcamiento) y un conjunto de documentos preparados para la venta facilitan el proceso de compra. Parámetros: - Tipo de edificio: Edificio residencial - Número de habitaciones: 1 - Estado legal: propiedad - Estado de propiedad: Un propietario - Base de adquisición: Contrato de venta - Balcón: Sí - Estado técnico: muy bueno - Con inquilino: Sí - Información sobre el inquilino: una persona, alquiler desde hace 3 años - Tipo de paredes: yeso liso - Alquiler: 643,00 zł - Gastos (PLN): 100,00 zł - Equipamiento de electrodomésticos: Sí

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Apartamento - 2 habitaciones - 35 m² - ascensor - c. Kaliny Jędrusik Varsovia Żoliborz

Descripción

Especificaciones

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Características

Ubicación

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