Tres generaciones han creado un hogar aquí. Ahora es el momento de que otra familia viva en él. No es otra casa del catálogo que se ve igual que decenas de otras. Es una casa con historia, espacio y un diseño que hoy en día es difícil de encontrar en nuevas inversiones. Durante años, tres generaciones de una misma familia han vivido aquí. Hoy en día, solo queda una generación en la casa, y más de 400 m² de superficie se han vuelto simplemente demasiado grandes para los actuales residentes. Quizás por eso esta casa ahora espera a una familia que aproveche plenamente ese espacio. La propiedad se encuentra en una parte de Wawra que combina el carácter acogedor de la construcción unifamiliar con un cómodo acceso a la infraestructura urbana. En las inmediaciones se encuentran escuelas, guarderías, tiendas, farmacias y puntos de servicio. En Międzylesie hay una estación de tren, Warszawa-Międzylesie, que proporciona una conexión conveniente con otras partes de Varsovia, y la zona está servida por transporte público de autobuses. La parcela tiene una superficie de 1 176 m² y una forma rectangular regular. Es de plena propiedad, y el registro de la propiedad confirma la ausencia de hipotecas, servidumbres y otras cargas. El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera municipal. La superficie total del edificio es de 439,5 m², y el objeto es de varios niveles, compuesto por un sótano, primer y segundo piso. Además, en el terreno hay un garaje para dos coches. La casa ofrece un diseño único que permite a varias personas o generaciones funcionar juntas, pero con mucho espacio propio. En el sótano hay tres dormitorios, incluido uno de paso que actualmente cumple la función de salón, un baño, un cuarto de servicio y una sala de calderas. Desde el nivel del sótano hay una salida directa al jardín, lo que puede ser importante para una familia que desea proporcionar a los miembros mayores de la familia una parte de la casa cómoda y más independiente. En el primer piso hay un dormitorio, una habitación de paso que conduce a un dormitorio, un balcón con vista al jardín del sur, una cocina, un baño y otro dormitorio. También hay una conexión directa entre uno de los dormitorios en este nivel y el dormitorio en el sótano a través de escaleras internas, lo que es una característica interesante de esta casa desde el punto de vista de una familia multigeneracional. El segundo piso es el nivel más representativo de la casa, donde hay un gran salón con salida a un balcón que da al jardín del sur, una biblioteca, un dormitorio y una cocina con comedor. Esto permite crear varias zonas funcionales independientes. El jardín ya está ajardinado y es maduro, y en la parte delantera de la casa hay árboles coníferos. La exposición sur garantiza una buena iluminación solar en la parte frontal de la propiedad. Detrás de la casa hay una parte privada del jardín, protegida por grandes árboles y arbustos, tanto coníferos como de hoja caduca. Los residentes tienen a su disposición una terraza, pavimento, césped, plantaciones, un cobertizo de madera para leña, un área de juegos para niños y un espacio donde se puede colocar una piscina. La casa está equipada con soluciones que permiten reducir los costos de explotación y también responden a las necesidades de los propietarios de coches eléctricos. La calefacción es a gas, con una caldera reemplazada hace 5 años, y el costo del gas en la temporada de calefacción es de aproximadamente 3 500 zł. Además, la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico de 10 kW y aire acondicionado que utiliza la energía producida por esta instalación. El agua y el alcantarillado son municipales, y también hay un pozo propio y una estación de carga para coches eléctricos de 11 kW. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma y ventanas de madera. El estado técnico del edificio es bueno, los cimientos y el sótano están secos, y no se observan hongos, filtraciones ni daños. Sin embargo, cabe señalar que la instalación eléctrica es de tipo antiguo, de aluminio, y requiere ser reemplazada. Este lugar tiene su historia, pero al mismo tiempo ofrece a los nuevos propietarios una gran libertad para escribir su propio próximo capítulo. Si estás buscando una casa para una familia que necesita espacio hoy, pero también piensa en el futuro y en la posibilidad de vivir varias generaciones en una sola dirección, vale la pena verlo en persona. Los parámetros de la propiedad incluyen: superficie útil de 208,50 m², nueve dormitorios, tres aseos, tipo de edificio independiente, dos balcones, garaje para dos coches y estacionamiento al aire libre para tres vehículos. La casa tiene jardín, sótano y ático, y la altura de las habitaciones es de 260 cm. La cocina es luminosa y el estado técnico requiere renovación. La propiedad está bien comunicada con el centro y su entorno, cerca hay escuelas, guarderías, tiendas y acceso al transporte público.

Casa en venta, 11 habitaciones, 440 m² — Wawer, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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