Descripción

Presentamos una oferta excepcional de venta de un apartamento ubicado en una de las partes más pintorescas y deseadas de Cieszyn - la Venecia Cieszynska en la calle Przykopa. Es una propiedad que combina un clima histórico único con la comodidad moderna, constituyendo una excelente propuesta tanto para vivir como para un producto de inversión listo y rentable. El apartamento se encuentra en el corazón turístico de la ciudad. Todos los puntos más importantes de Cieszyn están a un corto paseo: 200 m a la frontera estatal (Puente de la Amistad), 300 m a la Colina del Castillo y 500 m al Mercado de Cieszyn. La superficie del apartamento es de 48,1 m² y consta de dos habitaciones. Situado en la planta baja de un edificio histórico, el apartamento es un lugar ideal para personas mayores, familias con niños o como una base cómoda para turistas. Alrededor del edificio hay plazas de aparcamiento de acceso público. El apartamento es completamente funcional y está listo para habitar. Incluye una sala de estar con una cocina americana equipada con electrodomésticos modernos integrados, incluyendo un frigorífico-congelador, lavadora, placa de cerámica y horno. Además, hay un dormitorio privado separado, un vestíbulo y un baño con agua caliente de un calentador económico. La calefacción por suelo radiante aplicada en todo el apartamento proporciona un clima moderno y cómodo. Una gran ventaja de la propiedad son las muy bajas tarifas fijas. El alquiler administrativo es de solo alrededor de 300 zł e incluye ya un anticipo para el agua y el pago por la recolección de basura. Gracias a su ubicación única en la calle Przykopa, el apartamento tiene un excelente potencial para alquiler a corto plazo (Booking/Airbnb). La tarifa pronosticada por noche en temporada baja y fines de semana es de entre 220 y 300 zł, mientras que en temporada alta (por ejemplo, Festivales, Cine en la Frontera) la tarifa puede ser de entre 350 y 500+ zł. Se estima que el ingreso mensual bruto, con un supuesto seguro de ocupación del 50-60%, es de aproximadamente 3 800 - 5 500 zł. Los parámetros de la propiedad incluyen un dormitorio.

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Apartamento - 2 habitaciones - 48 m² - Calle Przykopa Cieszyn

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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